Dinarpromenade 18

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!**

**INLEIDING**

Welkom bij jouw toekomstige droomappartement in de dynamische wijk De Aker! Dit is de kans waar veel starters op de woningmarkt op hebben gewacht. Een woning die je niet alleen voorziet van modern wooncomfort, maar ook nog eens perfect gesitueerd is. Met een renovatie in 2023 biedt dit appartement een frisse, eigentijdse stijl die je direct zal aanspreken. Van een luxe badkamer tot een sfeervolle woonkamer en een rustgevend uitzicht over groen en water; hier vind je de perfecte balans tussen rust en stadsleven. Ontdek jouw nieuwe thuis en ervaar hoe comfortabel en stijlvol wonen kan zijn!

**HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING**

– Recentelijk gerenoveerd (2023): De woonkamer en badkamer zijn volledig verbouwd, waardoor je kunt genieten van moderne luxe en stijl.
– Luxe badkamer: Uitgerust met een ruime inloopdouche, biedt de badkamer een ontspannende plek om je dag fris te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.
– Rustige omgeving: Gelegen aan een rustige straat met uitzicht over groen en water, biedt dit appartement de perfecte balans tussen serene rust en stedelijke mogelijkheden.
– Uitstekende locatie: Op loopafstand van Ecuplein met diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoerverbindingen, waardoor je binnen no-time in het hart van de stad bent. Met 20 minuten fietsen bereik je o.a. het Vondelpark. 
– Slimme indeling: Een ruime woonkeuken en woonkamer, plus twee slaapkamers die desgewenst eenvoudig kunnen worden omgevormd tot één grote slaapkamer.
– Energiezuinig: Het appartement heeft een energielabel A en beschikt volledig over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
– Heerlijke buitenruimte: De buitenruimte op het zuidwesten is perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige middagen en avonden.

**UITGEBREIDE BESCHRIJVING**

Stap binnen in dit moderne appartement en laat je direct verrassen door de lichte en uitnodigende sfeer. De recent vernieuwde woonkamer nodigt je uit om te ontspannen na een drukke dag. De combinatie van strakke lijnen en warme tinten schept een harmonieuze ambiance, waarin je je direct thuis voelt. De luxe badkamer, met zijn ruime inloopdouche en elegante afwerking, biedt een moment van rust en verwenning. Hier is elke douchebeurt een verkwikkende ervaring die je zintuigen prikkelt.

De ligging van dit appartement is werkelijk ongeëvenaard. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een vredig landschap van groen en water, een zeldzame luxe in stedelijke gebieden. Hier kun je elke ochtend genieten van het zachte geluid van vogels en het rustgevende uitzicht, terwijl je de dag begint met een warme kop koffie. De rustige straat zorgt voor een gevoel van afzondering en sereniteit, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent die je nodig hebt.

Dankzij de slimme indeling van de woning geniet je van een ruime woonkeuken, perfect voor gezellige diners met vrienden of intieme avonden met het gezin. De twee goed bemeten slaapkamers op de bovenverdieping bieden een schuilplaats van rust en privacy.

En laten we het gemak van de locatie niet vergeten. Met het bruisende Ecuplein op slechts een paar minuten lopen, heb je alles binnen handbereik: van boodschappen doen tot een ontspannen kop koffie in een van de nabijgelegen cafés. Bovendien zijn de uitstekende openbaar vervoerverbindingen ideaal voor als je de stad in wilt zonder gedoe met parkeren of verkeer.

Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, het is een plek om te leven. Met het energielabel A en volledige vloerverwarming is comfort gegarandeerd en hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De buitenruimte op het zuidwesten is de kers op de taart, waar je ’s zomers kunt genieten van lange, zonnige avonden.

Algemene bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 68 m2 (meetrapport aanwezig);
– De erfpacht is afgekocht tot en met 31-12-2046;
– Actieve VVE met een maandelijkse bijdragen van € 150,-;
– Appartement is voorzien van vloerverwarming;
– Luxe badkamer vernieuwd in 2023;
– Energielabel A;
– Appartement is in 2023 zorgvuldig verbouwd;
– 2 slaapkamers gecreëerd;
– Buitenruimte gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over water en groen;
– Op loopafstand van het Ecuplein gelegen, voor je dagelijkse boodschappen;
– Op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A4/A9 en de A10, met circa 30 minuten bereik je Schiphol en het Leidseplein met het openbaar vervoer. Op 20 minuten fietsen van o.a. het Vondelpark.
– Aanvaarding in overleg.

**Schedule a Viewing Online Now? Visit Our Website!**

**INTRODUCTION**

Welcome to your future dream apartment in the vibrant neighborhood of De Aker! This is the opportunity many first-time homebuyers have been waiting for. A home that not only provides modern living comfort but is also perfectly situated. With a renovation in 2023, this apartment offers a fresh, contemporary style that will immediately appeal to you. From a luxurious bathroom to a cozy living room and a tranquil view of greenery and water, here you will find the perfect balance between tranquility and city life. Discover your new home and experience how comfortable and stylish living can be!

**MAIN FEATURES OF THE PROPERTY**

– Recently renovated (2023): The living room and bathroom have been completely remodeled, allowing you to enjoy modern luxury and style.
– Luxurious bathroom: Equipped with a spacious walk-in shower, the bathroom offers a relaxing place to start your day fresh or unwind at the end of it.
– Peaceful environment: Located on a quiet street with views of greenery and water, this apartment offers the perfect balance between serene tranquility and urban possibilities.
– Excellent location: Within walking distance of Ecuplein with various shops, supermarkets, and public transport connections, allowing you to reach the heart of the city in no time. You can reach Vondelpark in just 20 minutes by bike.
– Smart layout: A spacious kitchen and living room, plus two bedrooms that can easily be converted into one large bedroom if desired.
– Energy-efficient: The apartment has an energy label A and is fully equipped with underfloor heating, ensuring a pleasant indoor climate.
– Delightful outdoor space: The southwest-facing outdoor space is perfect for relaxing and enjoying sunny afternoons and evenings.

**DETAILED DESCRIPTION**

Step into this modern apartment and be immediately surprised by the bright and inviting atmosphere. The recently renovated living room invites you to relax after a busy day. The combination of sleek lines and warm tones creates a harmonious ambiance, making you feel right at home. The luxurious bathroom, with its spacious walk-in shower and elegant finish, offers a moment of peace and indulgence. Here, every shower is a refreshing experience that stimulates your senses.

The location of this apartment is truly unparalleled. From the living room, you overlook a peaceful landscape of greenery and water, a rare luxury in urban areas. Here, you can enjoy the gentle sound of birds and the soothing view every morning as you start your day with a warm cup of coffee. The quiet street provides a sense of seclusion and serenity, while still being close to all the amenities you need.

Thanks to the smart layout of the home, you can enjoy a spacious kitchen, perfect for cozy dinners with friends or intimate evenings with family. The two well-sized bedrooms upstairs offer a haven of peace and privacy.

And let’s not forget the convenience of the location. With the bustling Ecuplein just a few minutes’ walk away, you have everything at your fingertips: from grocery shopping to enjoying a relaxing cup of coffee in one of the nearby cafes. Moreover, the excellent public transport connections are ideal for getting into the city without the hassle of parking or traffic.

This apartment is not just a place to live; it’s a place to thrive. With energy label A and full underfloor heating, comfort is guaranteed, and you don’t have to worry about high energy costs. The southwest-facing outdoor space is the icing on the cake, where you can enjoy long, sunny evenings in the summer.

General details:
Living area approximately 68 m2 (measurement report available);
The leasehold has been bought off until 31-12-2046;
Active homeowners association with a monthly contribution of €150;
Apartment features underfloor heating;
Luxurious bathroom renovated in 2023;
Energy label A;
Apartment was carefully renovated in 2023;
2 bedrooms created;
Outdoor space located on the southwest with unobstructed views of water and greenery;
Within walking distance of Ecuplein for your daily groceries;
Close to various major roads such as the A4/A9 and A10, with approximately 30 minutes to reach Schiphol and Leidseplein by public transport. 20 minutes by bike to locations including Vondelpark.
Acceptance in consultation.