Akbarstraat 22D

Wonen op de bovenste verdieping van een stijlvol gerenoveerd complex met zonnige balkons en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Met trots presenteren wij dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 59 m², gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het gerenommeerde complex “De Nieuwe Akbar.” Deze woning biedt een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, twee zonnige balkons, een eigen berging op de begane grond én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Kortom: een unieke kans in het populaire Bos en Lommer!

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle woning met een praktische indeling. De woonkamer ademt warmte en comfort, mede dankzij de grote raampartijen. De woonkeuken biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. Met twee balkons , één op het zuidoosten en één op het noordwesten, geniet je de hele dag van zon of schaduw. Beide slaapkamers zijn licht en praktisch ingericht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van je fiets.

Complex en renovatie
“De Nieuwe Akbar” is een stijlvol complex uit 1952, dat in 2006 volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over een afgesloten, fraai aangelegde binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, een eigen cv-ketel en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis met een energielabel C.

Buurt en omgeving
Dit appartement bevindt zich in het hart van Bos en Lommer, een bruisende en groene buurt met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Om de hoek vind je het Bos & Lommerplein met supermarkten en winkels zoals HEMA en Xenos. Voor een koffiepauze of diner loop je zo naar hotspots als The Villy, Grandcafé Florya of Theatercafé Mozaïek. Zin in groen? Het Erasmuspark en het Westerpark zijn op korte fietsafstand en bieden volop ruimte voor sport en ontspanning.

Bereikbaarheid
Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10, terwijl metrohalte De Vlugtlaan, diverse tram- en buslijnen en NS-stations Sloterdijk en Lelylaan uitstekend bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hart van Amsterdam.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van ca. 59 m²
– Twee zonnige balkons (zuidoosten en noordwesten)
– Twee slaapkamers
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Eigen berging op de begane grond
– Afgesloten fraaie en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin
– Het complex en de appartementen zijn gerenoveerd in 2006
– Energielabel C
– Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel circa € 158,- per maand
– Volgens de gemeente geen wachtlijst voor een parkeervergunning
– Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk

Kom langs en ervaar het zelf!
Dit charmante appartement biedt een perfecte mix van comfort, licht en een geweldige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot snel, Tim!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.