Zuiderakerweg 77

Wilt u hier wonen of wilt u hier bouwen?

Deze geheel gelijkvloerse bungalow aan de Zuiderakerweg 77 in Amsterdam biedt tal van mogelijkheden, maar ook nieuwbouw op deze mooie, aan sierwater grenzende, kavel van 590 m² zou een mooi alternatief zijn.

De nette en comfortabele bungalow is op dit moment heel goed bewoonbaar. Maar nieuw bouwen is ook een uitstekend alternatief. Wij verkopen het zoals het er nu bij staat en met een snelle oplevering en onder het voorbehoud van gunning.

Deze woning (bouwperiode circa 1960) is gelegen op een kavel van 590 m² eigen grond en beschikt over circa 120 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de (van binnenuit bereikbare) garage van circa 37 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 17 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de veranda van circa 9 m² en heeft circa 321 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief.




Indeling
Bungalow
Woonkamer van circa 10,3 meter diep en circa 4,7 meter breed met openslaande deuren aan de voorzijde en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de achtergelegen hal met daklicht die toegang geeft tot de lichte moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, cv-opstelling en extra boiler, de aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer met airconditioning, openslaande deuren (met rolluik) naar de achter de woning gelegen tuinstrook aan het water en met een en-suite badkamer met ligbad en toilet, de tweede slaapkamer met airconditioning, openslaande deuren (met rolluik) naar dezelfde tuinstrook aan het water en een grote walk-in closet en als laatste naar de aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer met openslaande deuren (met rolluik).

Garage
Vanaf de voortuin en de bijkeuken is er toegang tot de garage. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een kanteldeur en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtergelegen tuinstrook aan het water. De garage heeft een eigen meterkast en elektra aansluiting.

Tuin:
De op het noordwesten gelegen voortuin is door middel van een toegangshek bereikbaar en geheel voorzien van sierbestrating. Aan de voorzijde van de garage is een houten veranda aanwezig waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto's.

De achter de woning gelegen strook aan het water is gelen op het zuidoosten. Vanwege de grote van de tuin is er altijd wel een plekje waar je heerlijk van de zon kan genieten.

Achter de kavel van Zuiderakerweg 79 wordt door de huidige eigenaar ook nog een stuk tuingrond gehuurd van de Gemeente Amsterdam groot circa 45 m² voor € 331,47 per jaar (Gemeente Amsterdam, sectie G nummer 4789)


Ligging:
Deze bungalow ligt op een bijzondere plek in Amsterdam. Je bent in de stad, maar zodra je de Zuiderakerweg in rijdt, voelt het niet meer als een gewone Amsterdamse woonwijk. De weg is ouder dan de omliggende wijk De Aker en heeft een eigen karakter gehouden, met vrijstaande huizen, oudere bebouwing en hier en daar nog een glimp van het polderlandschap dat hier vroeger lag.
De Aker is grotendeels gebouwd op de plek waar vroeger de Middelveldsche Akerpolder lag. Tot ver in de vorige eeuw was dit vooral een gebied met tuinderijen, kassen en weilanden. De Zuiderakerweg was één van de wegen door dat gebied en een deel van de oude bebouwing is gelukkig gebleven. Daardoor heeft de straat nog altijd iets landelijks, midden in Amsterdam.

Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen van De Aker en Osdorp zijn dichtbij. Ook ben je met de fiets zo richting Sloten, Osdorp of verder de stad in en Badhoevedorp ligt ook om de hoek.
En voor wie graag buiten is, is de ligging extra prettig. De Ringvaart ligt aan het einde van de Zuiderakerweg en de omgeving van Sloten, Oud Osdorp en de polders ten westen van Amsterdam lenen zich uitstekend voor een wandeling of fietstocht.

Tegelijkertijd blijft het gewoon Amsterdam. Je zit dichtbij de stad en de voorzieningen van Nieuw-West, terwijl je op sommige momenten het gevoel hebt dat je buiten de stad bent. Juist dat maakt de Zuiderakerweg zo leuk.

De bungalow aan de Zuiderakerweg 77 @Amsterdam De Aker is leuk, maar stel je voor dat je hier zou mogen bouwen ......

Interesse?
- Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
- Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site
- Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!

Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.

Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.

Wij adviseren je ook:
-de foto's goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging

Wij kijken ernaar uit jou te zien!

Vraagprijs: € 1.200.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1960
- Type bungalow
- Gebruiksoppervlak wonen 120 m²
- Eigen grond
- Achter de Zuiderakerweg 79 wordt een stukje tuingrond van 45 m² gehuurd van de Gemeente
- Oplevering in overleg
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Clausule Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend