Zocherstraat 56 1B

Zocherstraat 56-1B, 1054 MA Amsterdam

Dit prachtig gerenoveerde appartement (64 m²) met 2 slaapkamers combineert moderne luxe met sfeervolle, klassieke details. Een instapklare woning met veel licht, een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, gelegen op een fijne locatie. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Ligging & Bereikbaarheid:

De Zocherstraat in Amsterdam is gelegen in een geliefde en levendige buurt waar het beste van de stad samenkomt. Hier woont u op steenworp afstand van het Vondelpark en meerdere andere groene plekken, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon een moment van rust. Tegelijkertijd bevindt u zich midden tussen het brede aanbod aan hippe horecagelegenheden: van sfeervolle koffiebars tot moderne restaurants en gezellige terrassen. Op elk moment van de dag is er wel een fijne plek te vinden voor een goede kop koffie, een lunch met vrienden of een ontspannen diner. De Zocherstraat zelf is een rustige brede woonstraat met beperkt verkeer, terwijl u om de hoek de Overtoom en Amstelveenseweg vindt met hun winkels, cafés en voorzieningen. Daarmee heeft u alle gemakken van de stad binnen handbereik, zonder in te leveren op wooncomfort.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer staat u in korte tijd in het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen zijn eenvoudig bereikbaar via diverse tram- en busverbindingen. Voor wie met de auto reist, bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren is doorgaans goed mogelijk in de straat en er zijn vergunningen beschikbaar. Bovendien liggen stations zoals Amsterdam Zuid en Lelylaan op korte afstand, waardoor ook reizen buiten de stad gemakkelijk is.

Inleiding

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping. De woning is volledig gerenoveerd en strak en modern afgewerkt, met klassieke elementen.

Bij binnenkomst stapt u direct de prettige leefruimte binnen, waar u dankzij de vele ramen geniet van een overvloed aan daglicht. Dit geeft tevens een open en ruimtelijk gevoel. De zitkamer aan de voorzijde is voorzien van elegante sierlijsten en biedt een fijne, comfortabele plek om te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als werkkamer, maar ook uitstekend kan dienen als kinderkamer/tweede slaapkamer.

Centraal in de woning ligt de prachtig gecreëerde woonkeuken: een sfeervolle ruimte die uitnodigt tot samenkomen. De gezellige eethoek bij de charmante erker vormt het hart van het appartement. De keuken is slim en fraai ontworpen met een natuurstenen (Taj Mahal) werkblad en beschikt over een royaal kookeiland met een gezellig bargedeelte, ideaal voor borrels of diners. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, eveneens afgewerkt met sierlijsten die zorgen voor een klassieke en warme uitstraling. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een fijn balkon. Aangrenzend ligt de moderne badkamer, voorzien van een stijlvolle natuurstenen (Taj Mahal) wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 64 m² (conform NEN2580)
- 2 slaapkamers
- Balkon van 3,8 m²
- Compleet gerenoveerd
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- VVE servicekosten € 54,88,- per maand
- Energielabel A
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.