Zeewijkplein 66

Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van IJmuiden! Op de 4e verdieping van de populaire “Sterflat” bevindt zich dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement van circa 70 m². Vanuit de woning geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de duinen, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en IJmuiden. Dankzij de hoekligging, het zonnige balkon op het zuidoosten en de moderne keuken en badkamer is dit een ideale woning voor starters of doorstromers die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. Locatie Het appartementencomplex ligt op een zeer centrale locatie in IJmuiden, op nog geen 100 meter van het recent gerenoveerde winkelcentrum Zeewijkpassage met onder andere twee supermarkten, Action en diverse andere winkels. Ook bevindt zich een bushalte vrijwel voor de deur. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Liefhebbers van natuur en strand zitten hier perfect: de duinen liggen op slechts 400 meter afstand en het brede zandstrand van IJmuiden bevindt zich op circa 2,8 kilometer. Ideaal voor een heerlijke wandeling, fietstocht of een dag aan zee. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie met ruimte, licht en een fenomenaal uitzicht. Indeling Begane grond - Eigen berging; - Afgesloten entree met bellentableau; - Ruime centrale hal met twee recent vernieuwde liften en trappenhuis; - Gemeenschappelijke fietsenruimte en mogelijkheid voor het stallen van motoren (in overleg met de VvE). 4e verdieping - Entree/tochtportaal; - Hal met modern hangend toilet, fonteintje en ruime inpandige berging; - Lichte woonkamer met extra zijraam, strak gestuukte wanden en plafonds, nette laminaatvloer en toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidoosten; - Moderne greeploze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast; - Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon; - Beide slaapkamers beschikken eveneens over strak afgewerkte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer; - Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Fantastisch vrij uitzicht over duinen en omgeving; - Woonoppervlakte circa 70m²; - Balkon circa 9m²; - Bouwjaar circa 1973; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Voordeur recent vervangen; - Energielabel C geldig tot 02-08-2029; - Het energielabel is opgesteld vóór 2021 en derhalve tot stand gekomen zonder fysieke opname of tussenkomst van een energieadviseur; - Verwarming en warm water via centrale voorziening van de VvE; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Totale VvE-bijdrage inclusief voorschot verwarming en warm water bedraagt € 408,10 per maand, en voor de berging € 14,13 per maand. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond; - Verkoop “as is, where-is” (zoals gezien); - Snelle oplevering mogelijk. Een unieke kans om comfortabel te wonen in IJmuiden! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.