Zamenhofstraat 29

Heerlijk licht 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping met eigen parkeerplaats en een zonnig balkon-terras op het zuidwesten en eigen semi-overdekte parkeerplaats. Het appartement is turn-key en zo te betrekken en indien gewenst kunnen de meubels overgenomen worden. Wonen met karakter in het Energiekwartier: Jouw nieuwe thuis om de hoek van het centrum! Stads wonen met een industrieel randje, omringd door hippe hotspots en op een steenworp afstand van de Haagse binnenstad. Gelegen in het populaire en dynamische Energiekwartier (rond de Energiecentrale). Dit is de perfecte plek voor wie wil genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft, in een buurt die bruist van de energie! Op de bovenste verdieping van het complex ligt dit moderne appartement met een fijne indeling en veel comfort. Mede dankzij de zone-geregelde vloerverwarming geniet u bovendien in iedere ruimte van een aangenaam binnenklimaat. Indeling is als volgt: U komt binnen via de ruime centrale entree. Naast de lift bevindt zich in een aparte afgesloten ruimte een gezamenlijke fietsenstalling. Tevens heeft u toegang tot de overdekte parkeerplaats. Via de lift bereikt u de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met meterkast en een kast waar de stadsverwarmingsinstallatie zich bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met heerlijk groot balkon-terras. De open keuken aan de zijkant is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven. De woonkamer staat in directe verbinding met het ruime brede balkon op het zuidwesten. Dankzij de gunstige zonligging vormt dit een heerlijke verlenging van de leefruimte, waar je vanaf de middag prima kunt genieten van de zon en tot in de avond buiten kunt zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de centrale gang die toegang geeft tot de overige vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer. Daarnaast ligt een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en vriezer, evenals de mechanische ventilatie-unit. De naastgelegen moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Aan het einde van de gang ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een grote ingebouwde kast. De woning kenmerkt zich door de hoge raampartijen en mooie lichtinval. Hierdoor voelt de woning veel ruimer dan je in eerste instantie zou denken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020. - Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. - Energielabel A+. - Elektra: 8 groepen en 3 aardlekschakelaars (3-fasenstroom). - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Kunststof kozijnen met HR+-beglazing. - Gehele woning voorzien van zon-geregelde vloerverwarming. - Zeer ruim maar vooral breed balkon gelegen op het zuidwesten. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Zonwerende beglazing aanwezig. - Voorzien van horren. - Eigen semi-overdekte parkeerplaats (is inbegrepen in de vraagprijs). - Actieve VvE, bijdrage € 127,20 per maand woning. - Actieve VvE, bijdrage € 18,94 per maand parkeerplaats. - De woonoppervlakte is ca. 66 m². De inhoud is ca. 215 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.