Wolbrantskerkweg 96 B

Woning met ruimte, licht en comfort in balans
Dit ruime en lichte appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een groot dakterras, meerdere Franse balkons en grote raampartijen, geniet u hier van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een praktische kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling

Eerste woonlaag:
Via de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes op de eerste woonlaag. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een open keuken en eetgedeelte. De keuken is strak en functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De grote raampartijen, gecombineerd met de vijf Franse balkons, zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een Frans balkon en grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandrek voor handdoeken.

Tweede woonlaag:
De trap in de hal leidt naar de tweede woonlaag, waar een derde, ruime slaapkamer is gelegen. Deze kamer geeft directe toegang tot het dakterras van 47 m², een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra dakterras te realiseren aan de andere zijde van de slaapkamer.

Omgeving: Osdorp Midden
Gelegen in Osdorp Midden, een centrale wijk in Amsterdam Nieuw-West, biedt deze woning de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust. In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en omliggende parken op korte afstand, ideaal voor wandelen of fietsen.


Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 juni 2052 en daarna eeuwigdurend afgekocht.


Bijzonderheden:
• Dakterras van 47 m²
• Vijf grote kozijnen met Franse balkons
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Kelderbox voor extra opslag
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Servicekosten: € 329,40 per maand incl. voorschot verwarming (woning) en € 52,38 per maand (parkeerplaats)