Wingerd 130

Zo te betrekken, modern, ruim vrijstaand familiehuis in het groene Bosweide met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voorzijde. Door de gunstige ligging van deze villa op zijn grondperceel is er een heerlijke zonnige achtertuin van ca 260 m². De achtertuin heeft tevens een gezellige afsluitbare veranda. Wonen in Bosweide is populair vanwege de rustige, groene en brede straten, het vele groen en het rustige woonklimaat. Dankzij de ruime opzet en het vele openbaar groen is Bosweide een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Kinderen kunnen hier veilig spelen dankzij de vele speelvoorzieningen, autoluwe straten en de aanwezigheid van diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Daarnaast bevinden zich sportverenigingen, recreatievoorzieningen en wandelroutes op korte afstand van de woning. De ligging is prima nabij uitvalswegen (A4, A12, A13) en een eigen treinstation. Indeling: Bij aankomst parkeert u eenvoudig op eigen terrein. U komt binnen via de centraal gelegen entree. De ruime hal geeft tevens toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en u bereikt via de dubbele deuren het centrale deel van de ruime woonkamer. De royale living beschikt aan de voorzijde over een open haard en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Het tussengelegen woongedeelte heeft nu de functie van eetkamer, maar hier kan ook makkelijk een vleugel komen te staan. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraatparketvloer met band en bies. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd, waar tevens een gezellig eetgedeelte gecreëerd kan worden. De open keuken is echt een eyecatcher en heeft onder andere een centraal gelegen kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, klimaatwijnkast, Quooker, manshoge koelkast, inductiekookplaat met interne afzuiging met 4 zones die ook geschakeld kunnen worden, een separate vriezer en heel veel opbergruimte. Vanuit de woonkeuken loopt u zo door de openslaande deuren de achtertuin in. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten, maar heeft eigenlijk de hele dag zon. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en beschikt daarnaast over een garage, een schuur en een afsluitbare overkapping alsmede diverse terrassen. 1e verdieping: Vanuit de centrale hal gaat u via de fraaie houten trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom met een zogenaamde walk-through closet ligt aan de achterzijde over de volle breedte. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fonteintje. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer en een complete tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001. - Energielabel A. - Parkeren op eigen terrein. - Houten kozijnen met HR+ beglazing. - Elektra: 14 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Complete woonkeuken. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - De woonoppervlakte is ca. 176 m². De inhoud is ca. 660 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.