Windestraat 130

---English translation below---

Leuk en licht 3-kamerappartement met balkon op de zonzijde!

Hartstikke leuk en goed onderhouden driekamerappartement van circa 61 m², gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex “Lindenhof” (bouwjaar 2011) met liftinstallatie.

De woning beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer – heerlijk genieten van de middag- en avondzon!
Het complex ligt in een rustige en groene woonomgeving, met volop parkeergelegenheid en gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond; de maandelijkse servicekosten bedragen slechts €65,94

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:
Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.
De lichte woonkamer is prettig van formaat en beschikt over een open keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met de cv-combiketel (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie-unit.
Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden
• Licht, goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 61 m² woonoppervlakte (exclusief balkon)
• Gelegen in modern complex “Lindenhof” (bouwjaar 2011)
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Balkon op de middag- en avondzon
• Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
• Cv-combiketel Intergas (2011) voor verwarming en warm water
• Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten €65,94 p/m
• Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex
• Groene en rustige woonomgeving nabij winkels, scholen, speeltuin, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
• Zeer gunstige ligging: circa 10 autominuten naar Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp, en slechts 6 minuten naar Schiphol (of directe busverbinding naar P40)

---English translation---

Charming and bright 3-room apartment with a sunny balcony!

This charming and well-maintained 3-room apartment of approximately 61 m² is located on the first floor of the modern "Lindenhof" apartment complex (built in 2011) with an elevator.

The apartment features a lovely southwest-facing balcony, accessible through sliding doors in the living room – perfect for enjoying the afternoon and evening sun!
The complex is situated in a quiet and green residential area, with ample parking and convenient access to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol Airport.

The Owners' Association is active and financially sound; the monthly service fee is only €65.94.

Layout
Ground floor:
Central entrance with intercom, elevator, staircase, and shared bicycle storage.

First floor:
Entrance hall with meter cupboard and toilet with hand basin. Adjacent is the bathroom, equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The first bedroom is at the front of the apartment, and the second bedroom is at the rear.
The bright living room is a good size and features an open-plan kitchen at the front, equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a storage room housing the central heating boiler (Intergas, 2011) and the mechanical ventilation unit.
Sliding doors in the living room provide access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Features
• Bright, well-designed 3-room apartment of approximately 61 m² living space (excluding balcony)
• Located in the modern "Lindenhof" complex (built in 2011)
• Energy label A
• PVC window frames with HR++ glazing
• Balcony with afternoon and evening sun
• Shared bicycle storage on the ground floor
• Intergas combi boiler (2011) for heating and hot water
• Active and financially sound homeowners' association (VvE), service costs €65.94 per month
• Ample free parking around the complex
• Green and quiet residential area near shops, schools, playground, sports facilities, and public transport
• Very convenient location: approximately 10 minutes by car to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and Hoofddorp, and only 6 minutes to Schiphol Airport (or direct bus connection to P40)