Willemstraat 51

OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. 11.00 - 15.00 Stijlvol gerenoveerd herenhuis met verrassende extra woonverdieping in het hart van Den Haag Op een van de meest sfeervolle en karakteristieke straten in het centrum van Den Haag ligt dit uitzonderlijk aantrekkelijke en royaal bemeten herenhuis van circa 277 m². Een woning waarin klassieke grandeur, eigentijds comfort en een bijzonder veelzijdige indeling samenkomen. Een absolute bonus is de volledig ingerichte bovenste verdieping met eigen woonkeuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon. Een volwaardige extra woonlaag die tal van mogelijkheden biedt: ideaal voor gasten, een au pair, inwonende kinderen of familie, werken aan huis óf simpelweg als extra privéverblijf binnen de woning. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Het Noordeinde, de Paleistuin, de Hofvijver en een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woon je midden in de stad, terwijl de woning zelf juist rust, ruimte en privacy biedt. Achter de charmante en statige gevel bevindt zich een bijzonder verzorgd woonhuis dat de afgelopen jaren met veel aandacht, smaak en vakmanschap is gerenoveerd. Karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, ornamenten, rijke wandafwerkingen en elegante detaillering zijn op fraaie wijze gecombineerd met moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen. Grote raampartijen, mooie zichtlijnen en de consequent doorgevoerde interieurstijl geven de woning een luxe, maar tegelijkertijd warme en huiselijke uitstraling. Daarbij is ook aan hedendaags wooncomfort gedacht: de woning beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A+. De combinatie van royale leefruimtes, vijf slaapkamers, vier badkamers, diverse buitenruimtes én de multifunctionele bovenste verdieping maakt dit een huis dat zich moeiteloos kan aanpassen aan verschillende woonwensen en levensfases. Indeling Begane grond Via de entree en hal bereik je de royale woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, fraaie detaillering en de karakteristieke trap naar de eerste verdieping. De hoogwaardige afwerking en royale maatvoering geven deze ruimte een stijlvolle en representatieve uitstraling. Aan de achterzijde ligt de separate eetkamer. Grote openslaande deuren zorgen voor veel licht en vormen een natuurlijke verbinding met de achtertuin. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Vanuit de eetkamer is de diepe, fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De combinatie van groen, meerdere zitmogelijkheden, een overdekt terras en een vrijstaande berging maakt dit een heerlijke plek om in alle rust buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt de belangrijkste slaapverdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een balkon en beschikt over een aangrenzende inloopkast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee modern en hoogwaardig afgewerkte badkamers, waarvan de hoofdbadkamer royaal is opgezet en voorzien is van luxe sanitair. Ook aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich een balkon, waardoor er op meerdere plekken een prettige verbinding met buiten is. Tweede verdieping – een bijzondere bonus De bovenste verdieping is zonder twijfel een van de verrassingen van deze woning. Via een separate trap bereik je een compleet ingerichte extra woonverdieping met een eigen woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer, centrale overloop en een eigen balkon. Dankzij deze indeling functioneert deze etage vrijwel als een zelfstandig verblijf binnen het huis. Dat biedt uitzonderlijk veel flexibiliteit. Denk aan een comfortabele verdieping voor oudere kinderen, inwonende familieleden, een au pair of langdurige gasten. Ook voor thuiswerken, een praktijk- of studioruimte of een combinatie van wonen en werken biedt deze verdieping interessante mogelijkheden. De zichtbare kapconstructie en prettige lichtinval zorgen bovendien voor veel sfeer en geven de verdieping een geheel eigen karakter. Juist deze extra woonlaag maakt de woning bijzonder: waar veel herenhuizen ophouden bij extra slaapvertrekken, biedt deze verdieping daadwerkelijk een tweede leefomgeving binnen hetzelfde huis. Sfeer en afwerking Door de gehele woning is een consistente en hoogwaardige ontwerpstijl doorgevoerd. Visgraatvloeren, rijke wandpanelen, maatwerk kasten, luxe sanitair en een fraai uitgevoerde keuken vormen samen een stijlvol geheel. De klassieke architectuur van het huis is daarbij behouden en gecombineerd met hedendaags design en modern wooncomfort. Het resultaat is een royaal familiehuis met karakter, zonder in te leveren op comfort en functionaliteit. Bijzonderheden * Eigen grond * Energielabel A+ * Circa 277 m² woonoppervlakte * Hoogwaardig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt * Warmtepomp en vloerverwarming * Diepe achtertuin met overdekt terras en vrijstaande berging * Achterom aanwezig * Vijf slaapkamers * Vier badkamers * Multifunctionele bovenste verdieping met eigen woonkeuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon * Uitstekend geschikt voor gasten, au pair, inwonende familie of werken aan huis * Diverse balkons en buitenruimtes * Zeer centrale ligging in het centrum van Den Haag * Oplevering in overleg ++++++++++ OPEN HOUSE SATURDAY OCTOBER 3 BETWEEN 11.00 - 15.00 Stylishly renovated townhouse with a surprisingly versatile top floor in the heart of The Hague Situated on one of the most charming and characteristic streets in the centre of The Hague, this exceptionally attractive and generously proportioned townhouse offers approximately 277 m² of living space. A home where classical grandeur, contemporary comfort and a remarkably versatile layout come together beautifully. A true bonus is the fully fitted top floor, complete with its own kitchen/living area, two bedrooms, a bathroom and a balcony. This full additional living level offers a wide range of possibilities: ideal for guests, an au pair, older children, live-in family members, working from home, or simply as an additional private living space within the house. The location is equally appealing. Noordeinde, the Palace Gardens, the Hofvijver and a wide variety of shops, restaurants, cafés and cultural venues are all within walking distance. Here, you live right in the heart of the city, while the house itself offers a remarkable sense of peace, space and privacy. Behind the charming and impressive façade lies a beautifully maintained home that has been renovated over recent years with great care, taste and craftsmanship. Characteristic features such as high ceilings, decorative mouldings, rich wall finishes and elegant detailing are beautifully combined with modern amenities and high-quality materials. Large windows, attractive sightlines and the consistent interior design create a luxurious yet warm and inviting atmosphere throughout the house. Contemporary comfort has also been carefully considered: the property features a heat pump, underfloor heating and an excellent A+ energy rating. The combination of generous living areas, five bedrooms, four bathrooms, several outdoor spaces and the multifunctional top floor makes this a home that can easily adapt to changing lifestyles and a wide range of living requirements. Layout Ground floor The entrance hall provides access to the spacious main living level. At the front of the house is an impressive living room with high ceilings, elegant detailing and the distinctive staircase leading to the first floor. The high-quality finish and generous proportions give this room a refined and representative character. At the rear is the separate dining room. Large French doors allow plenty of natural light to enter and create a seamless connection with the rear garden. The luxurious kitchen forms the heart of the home and features a large kitchen island, high-quality built-in appliances and ample storage space. A practical utility room is located adjacent to the kitchen. The deep and beautifully landscaped rear garden can be accessed directly from the dining room. With its attractive combination of greenery, several seating areas, a covered terrace and a detached storage shed, it is a wonderful place to dine outdoors, relax or entertain guests in privacy. First floor The first floor forms the main sleeping level and comprises three spacious bedrooms. The generous principal bedroom has direct access to a balcony and features an adjoining walk-in wardrobe. There are also two modern and high-quality bathrooms on this floor, including a spacious principal bathroom fitted with luxurious sanitary ware. A second balcony can be found on the other side of this floor, providing multiple opportunities to enjoy the outdoors. Second floor – a special bonus The top floor is without doubt one of the most surprising features of this property. Accessed via a separate staircase, it is arranged as a complete additional living floor with its own kitchen/living area, two bedrooms, a bathroom, central landing and private balcony. Thanks to its layout, this floor functions almost as an independent living space within the house, offering exceptional flexibility. It would be ideal for older children, live-in family members, an au pair or long-term guests. It also lends itself perfectly to working from home, a private study or office, or a combination of living and working. The exposed roof structure and pleasant natural light add extra atmosphere and give this floor a distinctive character of its own. It is precisely this additional living level that makes the house particularly special: rather than simply offering extra bedrooms, it provides a genuine second living environment within the same home. Atmosphere and finish A consistent and high-quality interior style has been carried through the entire property. Herringbone flooring, rich wall panelling, bespoke cabinetry, luxurious bathrooms and a beautifully finished kitchen all contribute to the refined overall appearance. The classical architecture of the house has been retained and combined with contemporary design and modern comfort. The result is a spacious and characterful family home that offers both elegance and practicality. Key features * Freehold property * Energy rating A+ * Approximately 277 m² of living space * High-quality renovation and stylish finishes throughout * Heat pump and underfloor heating * Deep rear garden with covered terrace and detached storage shed * Rear access * Five bedrooms * Four bathrooms * Multifunctional top floor with its own kitchen/living area, two bedrooms, bathroom and balcony * Particularly suitable for guests, an au pair, live-in family members or working from home * Several balconies and outdoor spaces * Excellent central location in the heart of The Hague * Completion in consultation