Willemsparkweg 73 1

| OPEN HUIS OP DONDERDAG 6 NOVEMBER VAN 12:00 TOT 13:30 |
WP 73 | Eigentijds en stijlvol bovenhuis van circa 163 m² met eigen entree vanaf de straatzijde. Dit prachtig gerenoveerde appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft door de breedte veel licht en prachtig uitzicht over de Willemsparkweg.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Het hart van dit bovenhuis ontvouwt zich op de eerste verdieping met een eigen entree vanaf de straatzijde. De ruime living vangt het daglicht optimaal op dankzij de hoge ramen met zicht op de levendige Willemsparkweg. Het natuurlijke licht speelt door de ruimte en accentueert de warme houten vloer. De zitruimte is een uitnodiging om te ontspannen, met uitzicht op de charmante gevels van Amsterdam-Zuid. Aangrenzend de eethoek, met ruimte voor een goede eettafel.
De open keuken, modern en stijlvol, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is o.a. uitgerust met een dubbele oven, quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een vijfpits gasfornuis.

Verspreid over twee verdiepingen biedt dit bovenhuis vier comfortabele slaapkamers, elk ruim opgezet. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde op de tweede verdieping, is een rustige oase met een walk-in closet voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een luxe ensuite badkamer. Deze ingetogen en zeer stijlvolle badkamer, voorzien van vloerverwarming, is onder andere afgewerkt met marmer en beschikt over een vrijstaand bad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met moderne, ronde spiegels.
Op deze etage bevindt zich ook de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als study. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De tweede badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl, biedt wederom een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. De combinatie van lichte wanden, warme houtaccenten en strak tegelwerk creëert een serene sfeer.
Daarnaast is er een zeer praktische ruimte met daklicht, die perfect dienst kan doen als yogaruimte, kantoor, slaapkamer of berging.

Buitenruimte
Het dakterras van dit bovenhuis is een ongeëvenaarde buitenruimte van ca. 43 m² in het hart van de stad. Omringd door groen en met een panoramisch uitzicht over de karakteristieke daken van Amsterdam-Zuid, is dit een plek om te genieten van rust en vrijheid.
Uitgerust met een complete buitenkeuken, een royale eettafel en comfortabele loungemeubelen, nodigt het terras uit tot lange zomeravonden met vrienden. De hoge positie garandeert privacy, terwijl het uitzicht zich uitstrekt tot aan de horizon. Een buitenruimte die zowel uitnodigt tot ontspannen als tot uitgebreid dineren onder de open hemel.
Ultiem stadsappartement op toplocatie in Zuid!

Buurtgids
De Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid staat bekend om haar statige, historische panden, brede lanen en groene parken. Deze buurt is een van de meest geliefde van de stad, dankzij de chique uitstraling, centrale ligging en prettige leefomgeving. Er heerst een levendige sfeer met een ruim aanbod aan speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen, evenals tal van gezellige restaurants, cafés en bars. Het Vondelpark ligt om de hoek en voor kunst en cultuur zijn het Concertgebouw en het Museumplein op loopafstand bereikbaar.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 163 m²
• Dakterras van circa 43 m² met buitenkeuken
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Sfeervol en eigentijds wonen
• Bitumen (dak) vernieuwd in 2022
• Servicekosten VvE € 273,- per maand
• Onderhoudsplan aanwezig
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Recent gerenoveerd
• Het is tevens mogelijk het appartement gemeubileerd te kopen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------

| OPEN HOUSE ON THURSDAY, NOVEMBER 6 FROM 12:00 PM TO 1:30 PM |
WP 73 | Contemporary and Stylish Upper Residence of Approx. 163 sqm with Private Entrance
A beautifully renovated, light-filled apartment spread over three floors with a private entrance from street level. Thanks to its generous width, the home enjoys abundant natural light and sweeping views over Willemsparkweg.

Experience the full living atmosphere on our website or download our digital magazine. You can also easily schedule your own viewing appointment online.

Tour
The heart of this upper residence unfolds on the first floor, accessible through a private entrance directly from the street. The spacious living room is bathed in daylight, thanks to the tall windows overlooking the vibrant Willemsparkweg. Natural light flows through the space, enhancing the warmth of the wooden flooring. The sitting area offers a tranquil spot to unwind, with charming views of the Amsterdam-Zuid façades. Adjacent lies the dining area, with ample room for a full-sized table.
The open kitchen is modern and refined, finished in a soft colour palette and equipped with high-quality built-in appliances. It features, among other things, a double oven, Quooker, dishwasher, fridge-freezer combination, and a gas cooktop with five cooking zones.

Spread across two floors, this upper-level residence offers four generously sized bedrooms. The primary bedroom, located at the rear on the second floor, is a peaceful retreat featuring a walk-in closet with custom-built cabinetry and a luxurious en-suite bathroom. This understated and styled bathroom, complete with underfloor heating, is finished in marble and includes a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower, and a double vanity with modern round mirrors.
Also on this floor is the second bedroom, currently used as a study. The third floor offers two additional bright and spacious bedrooms. The second bathroom, also equipped with underfloor heating and designed in the same high-quality aesthetic, features another double vanity and a generous walk-in shower. The combination of light walls, warm wood accents, and refined tiling creates a serene and inviting atmosphere.
Additionally, there is a highly practical room with a skylight, ideal for use as a yoga studio, home office, bedroom, or storage space.

Outdoor Space
The rooftop terrace is a rare outdoor space of approx. 43 sqm right in the heart of the city. Surrounded by greenery and offering panoramic views over the iconic rooftops of Amsterdam-Zuid, this is a place to enjoy tranquillity and freedom.
Equipped with a complete outdoor kitchen, a large dining table and comfortable lounge furniture, the terrace is made for long summer evenings with friends. Its elevated position ensures privacy, while the view stretches to the horizon — a space designed for both relaxation and dining under the open sky.
An ultimate city apartment in a top-tier Zuid location.

Neighbourhood Guide
The Willemspark neighbourhood in Amsterdam-Zuid is known for its stately, historic buildings, broad avenues and leafy parks. It is one of the city’s most sought-after areas, thanks to its elegant character, central location and high quality of life. The neighbourhood offers a lively atmosphere with a range of specialty shops for daily essentials, along with numerous inviting restaurants, cafés and bars. The Vondelpark is just around the corner, and cultural highlights such as the Concertgebouw and Museumplein are within walking distance.

Details
• Approx. 163 sqm of living space
• Rooftop terrace of approx. 43 sqm with outdoor kitchen
• Freehold property (no ground lease)
• Energy label B
• Contemporary and stylish living environment
• Bitumen roof renewed in 2022
• Service charges VvE: €273 per month
• Maintenance plan in place
• Municipally protected cityscape
• Recently renovated
• Possibility to purchase the apartment furnished

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or consequences thereof. All listed sizes and surface areas are indicative only.
The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, designed to provide a consistent method for indicating usable floor area. Variations in measurement outcomes may still occur due to interpretation, rounding or physical limitations during the measuring process.