Willem van Weldammelaan 84

Sfeervol gerenoveerd, ruimtelijk en licht appartement van circa 66 m2 op de derde (is hoogste) verdieping in uitstekend onderhouden appartementengebouw met lift op rustige locatie aan het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Indeling:
Royale hal met fraaie ingebouwde kasten, grote lichte woonkamer op het westen met lichtkoepel in het plafond, slaapkamer met vaste kasten, gezellige eetkeuken compleet met apparatuur en toegang tot het beschutte balkon van circa 5 m2 op het oosten, luxe badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachine/drogerruimte en handdoekradiator en separaat toilet met fonteintje. Grote berging van 9 m2 in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenruimte.
De woning is deels voorzien van trippel en deels van dubbel glas en een mooie lichte eikenhouten vloer.
Centrale verwarming en warm water middels collectieve ketel.
Het gebouw waarin de woning is gelegen wordt zeer goed onderhouden en beheerd; in de boxgangen is automatische verlichting aangebracht. Alle woningen zijn voorzien van een video-intercomsysteem en het gebouw is voorzien van een lift.

Bijzonderheden:
De servicekosten bedragen euro 258,- per maand en het voorschot stookkosten/warm water bedraagt euro 60,- per maand.
De VvE wordt professioneel geadministreerd door VvE Metea.
Nieuwe ramen met trippel glas en elektrische screens (d.d. 2024) in woon- en slaapkamer; de keuken is voorzien van dubbel glas en een elektrisch zonnescherm (d.d. 2023).
Hoogste verdieping, dus geen bovenburen.
Het gebouw is voorzien van een lift.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
Zeer veel bergruimte en kasten en een hele grote verwarmde eigen berging op de begane grond.
Inpandige gemeenschappelijke fietsenruimte.
Oplevering in overleg, prognose januari 2026.

Ligging:
De woning is gelegen aan het rustige eind van de Willem van Weldammelaan met prachtig uitzicht over een plantsoen van bomen en over het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark met veel water en (water)vogels en tevens schuin tegenover het overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein, dat tot een van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden. Tevens nabij de Zuidas, Station Zuid, de Noord-Zuidlijn en binnen enkele autominuten ben je op de A-10.
Op loopafstand treft u haltes openbaar vervoer en prima restaurants.

Kortom: veilig en rustig wonen in een heerlijk compleet en zeer goed onderhouden appartement waar u niets meer aan hoeft te doen op de hoogste verdieping in een uitstekend beheerd gebouw aan park en winkelcentrum.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

****************
?
Charmingly renovated, spacious, and bright apartment of approximately 66 m² on the third (top) floor of a well-maintained apartment building with an elevator, situated in a quiet location on Gijsbrecht van Aemstelpark.

Layout:
Spacious hall with beautiful built-in wardrobes, large, bright west-facing living room with a skylight in the ceiling, bedroom with built-in wardrobes, cozy kitchen/diner fully equipped with appliances and access to the sheltered east-facing balcony of approximately 5 m², luxurious bathroom with shower, sink, washer/dryer compartment, and heated towel rail, and separate toilet with a small sink. Large 9 m² storage room in the basement and a communal bicycle shed.
The apartment is partially triple-glazed and partially double-glazed, and has beautiful light oak flooring.

Central heating and hot water are provided by a shared boiler.
The building in which the apartment is located is very well maintained and managed; automatic lighting is installed in the hallways. All apartments are equipped with a video intercom system, and the building has an elevator.

Details:
The monthly service charge is €258, and the monthly heating/hot water advance payment is €60.

The homeowners' association (VvE) is professionally administered by VvE Metea.
New triple-glazed windows with electric screens (2024) in the living room and bedroom; the kitchen is double-glazed and has an electric awning (2023).
Top floor, so no upstairs neighbors.
The building has an elevator.
The ground rent has been bought off in perpetuity!
Plenty of storage space and cupboards, and a very large, heated private storage room on the ground floor.
Indoor communal bicycle storage. Completion in consultation, estimated January 2026.

Location:
The property is situated at the quiet end of Willem van Weldammelaan with a beautiful view of a tree-lined park and the lovely Gijsbrecht van Aemstelpark, teeming with water and (water) birds. It is also diagonally across from the Groot Gelderlandplein shopping center, considered one of Amsterdam's best. It is also close to the Zuidas business district, Zuid Station, the North-South metro line, and the A-10 motorway is just a few minutes' drive away.

Public transport links and excellent restaurants are within walking distance.

In short: safe and peaceful living in a wonderfully complete and very well-maintained apartment with no maintenance required, situated on the top floor of an excellently managed building overlooking a park and shopping center.

This listing has been compiled with care; however, the information provided is for illustrative purposes only, and no rights can be derived from it.