Wilhelminastraat 18

---English translation below---

Op zoek naar een fijne gezinswoning (hoekwoning) met extra ruimte, een zonnige tuin en rustige ligging? Met een woonoppervlak van ca. 103 m2 is dit huis perfect voor starters, een jong gezin of iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen – volop zon en privacy! Gelegen in een rustige buurt dichtbij voorzieningen en scholen, is dit een kans die je niet wilt missen. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden.

Deze nette, goed onderhouden woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime uitbouw aan de achterzijde en een energiezuinig label B. De woning is direct te betrekken en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree/hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

• In een rustige straat (eenrichtingsverkeer) gelegen fijne hoekwoning;
• De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo in de achtertuin op het westen, ideaal voor wie graag tot in de avond in van de zon geniet.
• Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-vormig keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (Siemens). Losse koel-/vriescombinatie;
• Badkamer met douche/ligbad, wastafel en tweede toilet;
• Drie slaapkamers op de eerste etage;
• Warmwater en verwarming door middel van CV-ketel, merk “Intergas” (2021);
• Energielabel B. De woning is voorzien van zes zonnepanelen (2023);
• Zonnige tuin op het westen met stenen berging (voorzien van elektra) en achterom;
• Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond;
• Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder drie supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en de Tuinen van West;
• Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

---English translation---

Looking for a lovely family home (corner house) with extra space, a sunny garden, and a quiet location? With a living area of approximately 103 m², this house is perfect for first-time buyers, a young family, or anyone who wants comfortable and practical living. The sunny west-facing garden is a wonderful place to relax after a long day – plenty of sun and privacy! Situated in a quiet neighborhood close to amenities and schools, this is an opportunity you won't want to miss. Come take a look and discover the possibilities.

This neat, well-maintained house features four full-sized bedrooms, a spacious extension at the rear, and an energy-efficiency label B. The house is ready to move into and offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste.

Layout:

Ground floor:
Through the front garden, you reach the entrance/hall with the meter cupboard and toilet with a small sink, the extended living room with sliding doors to the back garden, and the open-plan kitchen at the front.

First floor:
Landing, three bedrooms, and the bathroom.

Second floor
Accessible via a staircase. Landing with central heating boiler and washer/dryer connections. Attic room with dormer window at the rear.

Features:

• This lovely corner house is located on a quiet one-way street;
• The spacious living room, thanks to the extension, is wonderfully bright and offers plenty of living space. From the living room, you step directly into the west-facing backyard, ideal for those who enjoy the sun until the evening.
• At the front is the open-plan kitchen with an L-shaped kitchen unit, equipped with built-in appliances, including a four-burner gas cooktop, extractor hood, and Siemens oven. A separate fridge/freezer is also included;
• Bathroom with a shower/bathtub, sink, and second toilet;
• Three bedrooms on the first floor;
• Hot water and heating provided by an Intergas central heating boiler (2021);
• Energy label B: The house is equipped with six solar panels (2023);
• Sunny west-facing garden with a stone shed (electricity) and rear access;
• Plot size 142 m², freehold;
• The center of Zwanenburg is within cycling distance and offers all amenities just around the corner, including three supermarkets, a bakery, a butcher, a florist, various specialty shops, and a variety of cafes and restaurants;
• The Zwanenburg/Halfweg area also offers a variety of amenities, such as the community center with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets outlet center, a medical center, daycare centers, several primary schools, after-school care, the Spaarnwoude recreation areas, and the Tuinen van West park;
• Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are easily accessible by car, bus, and train, thanks to the proximity of the train station and the quick access to major roads.