Wilbrinkstraat 11

Achter de stijlvolle gevel bevindt zich een woning die u op elke verdieping weet te verrassen. Met een woonoppervlakte van 299 m² biedt dit huis volop ruimte, licht en rust. Deze woning heeft het allemaal: een fijne woonkamer en een royale woonkeuken, ideaal om samen te leven en te genieten. Daarnaast zorgen acht slaapkamers en een badkamer voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een ruime praktijkruimte met meerdere kamers, perfect om wonen en werken te combineren, extra leefruimte te creëren of bijvoorbeeld in te richten als mantelzorgwoning. Het geheel is doordacht vormgegeven en straalt rust en comfort uit. Dankzij voorzieningen zoals zonnepanelen is het huis ook klaar voor de toekomst. Een woning die royaal is in alles, maar vooral in woonplezier.

Locatie: Wonen in misschien wel een van de mooiste straten van Lunteren. In de karakteristieke Wilbrinkstraat zijn veel woningen uit de bouwperiode 1920-1960 te vinden. Samen met de klinkers zorgt dit voor een sfeervolle uitstraling en een rustig karakter. U woont hier nabij het dorpshart van Lunteren, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Ook naar groen hoeft u niet lang te zoeken: binnen 5 minuten wandelen staat u al in het Luntersche Buurtbosch. Dankzij het nabijgelegen treinstation en de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een ideale woonlocatie dus!

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto op eigen terrein en stap via de voordeur onder de overkapping de woning binnen. Direct voelt u de warme, uitnodigende sfeer. Loop rechtdoor en laat u verrassen door de doordachte indeling en de verfijnde details die deze woning zo bijzonder maken. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is de woonkamer licht en uitnodigend, met een fraai uitzicht op het levendige straatbeeld en de kerk op de achtergrond. Rond de houtkachel is er volop ruimte voor een sfeervolle zithoek. Het samenspel van licht, sfeer en uitzicht maakt de woonkamer tot een plek waar wonen en genieten samenkomen.

De dubbele deuren creëren een open en uitnodigende verbinding tussen de hal en de woonkamer. Vanuit de hal bereikt u moeiteloos de kelderkast, de royale woonkeuken en het toilet, dat is afgewerkt in een frisse, lichte tint en voorzien van een elegant fonteinmeubel. Bovendien heeft u vanuit de hal directe toegang tot de verzorgde achtertuin.

Ruimte, stijl en functionaliteit komen samen in deze woonkeuken. De U-vormige indeling biedt een prettige werkruimte en een gezellige bar, ideaal voor een snelle maaltijd of een kop koffie. De donkere afwerking geeft de keuken een tijdloze uitstraling, terwijl de royale kastenwand en de ingebouwde kasten volop opbergruimte bieden. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De eetruimte biedt plaats aan een royale tafel, perfect voor gezellige diners. Het plafond, afgewerkt met subtiele houten accenten, voegt extra warmte en karakter toe. Via dubbele deuren loopt u moeiteloos naar de veranda en de verzorgde tuin. Vanuit de keuken is bovendien de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor het wasapparatuur.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een ingebouwde kast. De kamers kenmerken zich door hun lichte, verzorgde uitstraling en praktische indeling, waardoor ze eenvoudig naar eigen wens zijn in te richten.

De badkamer is volledig betegeld met een combinatie van donkere en lichte tegels, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Dankzij het raam geniet u bovendien van natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. Dankzij deze royale verdieping is de woning ideaal voor een gezin of voor iedereen die van extra ruimte houdt.

Praktijkruimte: Een unieke extra van deze woning is de royale praktijkruimte. Of u nu een kantoor aan huis zoekt, een mantelzorgwoning wilt realiseren of gewoon extra leefruimte nodig heeft, hier is alles mogelijk. Flexibel in te richten en volledig afgestemd op uw wensen, biedt deze ruimte onbegrensde mogelijkheden! De ruimtes in de praktijkruimte verkeren nog in originele staat en bestaan uit een wachtkamer en drie comfortabele spreekkamers, elk voorzien van een aanrecht. Daarnaast is er een bergingkast en een separaat toilet aanwezig.

Exterieur: Op het eigen terrein vindt u ruime parkeergelegenheid, zodat u en uw bezoekers altijd comfortabel kunnen parkeren. De voortuin is met zorg aangelegd en voorzien van een diverse beplanting, groen en struiken, wat een gezellige en uitnodigende sfeer bij de entree van de woning creëert. Aan de linkerzijde van de woning biedt een poort toegang tot de achtertuin, die eveneens fraai is aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het droog stallen van fietsen. De tuin biedt volop ruimte en privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven, samen met familie of kinderen, of om gewoon heerlijk te ontspannen. De veranda is een gezellige en uitnodigende plek, waar u een groot deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven. Geniet hier van een ontspannen maaltijd aan tafel of sluit de dag af in de comfortabele loungehoek. Dankzij de openslaande deuren is de veranda direct verbonden met de keuken, wat het samen buiten zijn extra plezierig maakt.