Wijnmalenstraat 19

Vrij en zonnig gelegen, royaal 3-kamer appartement met moderne badkamer en keuken en een heerlijk zonnig balkon (zuidwesten) met prachtig uitzicht.
Op de begane grond is de inpandige berging gelegen met veel opbergmogelijkheden.

De woning is in ca. 2018/2019 voorzien van een vernieuwde en praktische indeling met een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer.

Gelegen op een heerlijke rustige locatie in een rustige straat.
Voldoende parkeermogelijkheden en diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt.
Op loopafstand van het Centrum van Badhoevedorp. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden zijn hier te vinden.
De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken de omliggende steden gemakkelijk te bereiken, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Met goede verbindingen naar omliggende steden via snelwegen en openbaar vervoer is dit appartement ideaal gelegen.
Kortom, een eigentijds en comfortabel appartement dat direct bewoonbaar is.

Totaal woonoppervlakte ca. 69 m2
Totale inhoud ca. 228 m3
Bouwjaar ca. 1955

Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement: ruim opgezette hal met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (zuidwesten) en beschikt de ruimte over airconditioning (voor zowel verkoelen als verwarmen). Grenzend aan de woonkamer is de fraaie half open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (waarvan de kookplaat in 2025 is vernieuwd).
Lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, 2e fraaie slaapkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon.
Moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van een hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en CV kast.
De toiletruimte is separaat en bereikbaar via de hal.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: volgt.

Kenmerken:
- Royaal 3 kamer appartement
- 2 lichte slaapkamers
- Royale woonkamer
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur (ca. 2018)
- Moderne badkamer (ca. 2019)
- Zonnig balkon (zuidwesten)
- Inpandige berging op de begane grond
- CV ketel (Nefit Proline NxT bouwjaar ca. 2025)
- Airconditioning voor verwarmen en verkoelen (juni 2025)

Bijzonderheden:
- Vereniging van Eigenaren Wijnmalenstraat.
De servicekosten bedragen € 100,00 per maand.