Weverstraat 64

Jaren ’30 woningen zijn nog altijd ongekend populair, mede dankzij de fraaie architectuur. Dat geldt ook voor deze hoekwoning uit 1937, met opvallend gele gevels en dakpannen in mooie kleuren. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en er vier slaapkamers zijn, waarvan een op de tweede verdieping. Voor de auto is er plek op de oprit en de garage biedt, net als de berging, voldoende ruimte om spullen op te bergen of te klussen. Sfeermaker in de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is de grote overkapping.

De ligging is fraai, om de hoek van het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en een supermarkt. Het Rosariumpark en het Agathepark nodigen je uit voor een wandeling of picknick in de natuur. De wijk heeft een fraaie uitstraling met merendeels karakteristieke woningen en de Weverstraat, met bomen aan beide kanten van de straat, is een plaatje. Diverse uitvalswegen zorgen ervoor dat Zaandam, Purmerend, de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning! Zoeken naar een parkeerplek hoeft niet, want de auto kan op de oprit staan. Vlak naast de oprit is de overdekte zijentree, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en naast de grote spiegel is de toiletruimte met fonteintje.
De lichte en ruime woonkamer is in een L-vorm, met een erker en een mooi hoekkozijn bij het zitgedeelte. Het eetgedeelte is de perfecte plek om samen, als gezin en met vrienden of familie te genieten van een hapje en een drankje. Bij de aanbouw is de schuifpui naar de veranda en de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten.
Vlak naast de woonkamer is de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De lichte keukenopstelling heeft een houten aanrechtblad en de lichte achterwand past goed in het geheel. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is genoeg plek om een koel-/vriescombinatie neer te zetten, nauwelijks zichtbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
Het grote zijraam zorgt voor veel lichtinval, op de overloop en via het trapgat naar de hal. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer die goed past bij de lichte paneeldeuren.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote kastenwand, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, het moderne sanitair en het plafond met inbouwverlichting. De inloopdouche is heerlijk ruim, er is een tweede toilet en de wastafel is aan twee kanten afgewerkt met betonlook. En… vanuit de badkamer is het ruim 5.80 meter brede balkon te bereiken. Als je naar de buren kijkt, zie je dat ze deze ruimte hebben gebruikt om de woning te vergroten.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met en grote zolder-/wasruimte en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en in de andere ruimte zorgt een groot dakraam voor lichtinval. Bergruimte is er ook; in de schuinten van het dak en op de vliering boven de slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en lage beplanting in verschillende kleuren. Ook is er, geheel in stijl van de jaren ’30, een gemetselde plantenbak naast de erker.
Aan het einde van de poort is een deur naar de veranda en de achtertuin. De veranda met lichtkoepel is een heerlijke plek om buiten te zitten en in de tuin zie je veel groen. De garage kan worden gebruikt voor de motor en (bak)fietsen. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging in de tuin.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Fraaie uitbouw en een veranda aan de achterzijde
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2004, eigendom)
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Energielabel D
- Oplevering zomer 2026