Westzijde 73 D

Sfeervol tweekamerappartement in het Centrum van Zaandam Dit sfeervolle tweekamerappartement is gelegen in het centrum van Zaandam, op loopafstand van het NS-station en de levendige binnenstad. De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1910. Hier komen authentieke details en modern wooncomfort prettig samen. Zo beschikt de woning over dubbel glas en een praktische, efficiënte indeling. Een fijne woning op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zaandam. I N D E L I N G Via de recent en goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereik je de woning per trap op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, de open keuken en de badkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de Westzijde. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras. Vanuit de keuken is via een trap toegang tot dit dakterras, gelegen op de eerste verdieping. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Kortom: een sfeervol en praktisch ingedeeld tweekamerappartement op een karakteristieke locatie en een gezamenlijk dakterras. L O C A T I E Centrale ligging in het centrum van Zaandam De woning is gelegen aan de Westzijde, op een centrale locatie in het centrum van Zaandam. Op korte loopafstand bevindt zich de levendige Gedempte Gracht met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen, sport en ontspanning bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de A7 en A8 snel bereikbaar, waardoor onder andere Amsterdam en omliggende plaatsen goed te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar NS Station Zaandam. Ook het station is goed te voet bereikbaar. Vanaf Station Zaandam zijn er directe treinverbindingen naar Amsterdam en diverse andere steden in de regio. Een ideale combinatie van centraal wonen, alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 38 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Gelegen op de tweede verdieping; + 1 slaapkamer; + Verwarming middels een CV; + De woning is voorzien van dubbelglas aan de achterzijde; + Het enkel glas aan de voorzijde wordt op zeer korte termijn vervangen voor dubbelglas; + Gedeeld dakterras; + Maandelijkse servicekosten €100,20; + Centrale ligging. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • Projectnotaris Hartman LMH in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen; D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.