Westrik 24

• Wonen in deze parel op het 't Veld' geeft een permanent vakantiegevoel. Met veel
tegenzin doe ik afstand van deze woning.  
• Deze recent gebouwde Tiny House (2023) vol charme, gelegen op een unieke plek in
het buurtschap 'Te Veld' Eindhoven. Hier komen de levendige energie van de stad en de
serene rust van de natuur, prachtig samen. In 'Te Veld' ervaar je een moderne manier
van wonen: een hechte gemeenschap waarin buren samenwerken en gezamenlijk zorg
dragen voor hun leefomgeving. Het delen van voorzieningen behoort hier zelfs tot de
mogelijkheden.  
• Dit bijzondere buurtschap ligt aan de rand van Eindhoven en biedt uitstekende
verbindingen met belangrijke uitvalswegen, zoals de nabijgelegen A50. Daarbij vind je
in de omgeving diverse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen,
winkels en sportfaciliteiten. Ook locaties als de Technische Universiteit Eindhoven, de
High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis zijn gemakkelijk bereikbaar
vanaf deze locatie. De 'kavels' zijn in principe autovrij. Natuurlijk kan er een
verhuisbusje of ambulance komen, maar parkeren doe je op de diverse centrale
parkeer hubs. Deze woning is gesitueerd op 'Westrik' en omringd met veel open ruimte
en groen.  

• Begane grond:

• Bij binnenkomst kun je rechts in de bergruimte eenvoudig 2-3 fietsen kwijt, ook is hier
een toilet achter een schuifdeur weggewerkt en via de andere, linkse schuifdeur kom je
in de moderne keuken annex living terecht. Meteen valt de S-trap op met de open vide
met veel groene planten op. De toepassing van al het vele houtwerk zorgt voor een
"Scandinavische" sfeer en geeft een chalet gevoel. Behalve de trap is er toch een ruime
plek voor een riante zithoek. Vloer is geheel eiken parket. Vanuit de living kun je via de
dubbele tuindeur een intieme patio bereiken. Deze patio is omringd door fraai en
duurzaam hekwerk en een extra beukenhaag, hierdoor heb je extra privacy, terwijl je
wel de volle ruimte van de omgeving ervaart.  
• In de woonruimte is ook een grote open keuken gesitueerd met leuke eettafel. De
keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast met
vriesgedeelte, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, een kokendwaterkraan, dubbele
spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden.  

• 1e verdieping:

Middels de vaste S-trap is dan de 1e verdieping bereikbaar. Hier is een
prachtige ruime overloop, waar nu bv een groot dubbel bed en een PC tafel staat. Deze
overloop kun je eenvoudig nog een extra slaapkamer creëren. Naast de overloop kom
je via een schuifdeur in de feitelijke master bedroom met een inloop kledingkast. Er is
hier ook de natte ruimte gecreëerd met de wasmachine, douche, toilet en wastafel.  

• Tuin: 

Heerlijke buitenruimte rondom fraai aangelegd met houten vlonders, waardoor er
twee aparte terrassen zijn zodat er altijd een plekje in de zon of in de schaduw is.
Perfect is natuurlijk het fraaie uitzicht op het groen.  

• Bijzonderheden: 

* De grond is niet verkaveld, maar je hebt een plekje in een 'kavel'. De
grond onder je huis huur je. Voor de rest sta je in een collectieve tuin die je samen met
je buren vorm geeft. Huur van de erfpacht van de grond is gegarandeerd 28 jaar (tot 2053) met stichting Minitopia. 

De 8 Zonnecellen van 440 W zorgen voor een kleinere CO2 voetprint. Huis
heeft 2 Airco's een van 7.6 Kw en een 3.7 kW. De laatste 3.7 kW is sterk genoeg om het
huis door de koude wintermaanden te loodsen. Er zit een energieprestatie label op met
een A++ rating., dus de maandelijkse energielasten zijn erg laag. De kosten voor erfpacht is aftrekbaar via de belastingen. 

• Hypotheek op deze woning is niet mogelijk, koper moet beschikken over eigen middelen of een familiehypotheek.