Westerkoogstraat 11

Ontdek deze unieke kans om op één niveau te wonen in een woning die comfort, praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving combineert. Gelijkvloers wonen wordt hier samen gevoegd met een vrij uitzicht aan de achterzijde, een ruime garage en twee prachtige tuinen, elk met een eigen karakter. De indeling en materialen bieden zowel een prettige basis als mogelijkheden om de eigen woonstijl een persoonlijke touch te geven. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar zorgeloos wonen zonder concessies te doen aan stijl en functionaliteit. Pluspunten van de woning en ligging • Gelijkvloers wonen: U betreedt de woning via een uitnodigende voortuin. De ruime opzet zorgt voor een licht interieur en biedt volop beweegruimte zonder trappen, ideaal voor een zorgvuldige levensstijl. • Twee tuinen: De woning beschikt over een vooruitstrevend ontworpen voor- en achtertuin. De voortuin, voorzien van elektrische zonwering, garandeert privacy en de achtertuin biedt een vrije zichtlijn over het weiland. Hierdoor geniet u altijd van de juiste balans tussen zon en schaduw. • Ruime garage: Naast de parkeergelegenheid voor uw auto wordt de garage gebruikt voor opslag, de witgoedopstelling, en herbergt hij de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. • Energiebesparende elementen: Met 16 zonnepanelen in eigendom profiteert u van duurzame energie en een lagere energierekening. Stap binnen via de neutrale en uitnodigende voortuin naar een ruime entree met voldoende lichtinval. Direct in de hal vindt u praktische elementen zoals de meterkast en een toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde komt u in een veelzijdige werkkamer, die eveneens dienst kan doen als bijkeuken of extra bergruimte – een slimme toevoeging die inspeelt op diverse woonwensen. De royale woonkamer, voorzien van een lichte marmeren vloer en licht afgewerkte wanden, straalt warmte en rust uit. De kamer wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige gashaard, die een behaaglijke sfeer creëert op koelere avonden. Vanuit deze woonkamer bereikt u de separate keuken, die is ingericht in twee rechte opstellingen. Zo is er zelfs nog voldoende ruimte voor een eethoek in de keuken. De indeling met twee aparte rechte opstellingen – één voor de spoel- en kookgedeelte en één voor inbouwapparatuur – geeft u optimaal comfort tijdens het bereiden van uw maaltijden. Via de eetkamer met uitzicht op de achtertuin, waar een overkapping het hele jaar buiten genieten mogelijk maakt, loopt u gemakkelijk naar de buitenruimte met achterom. De rust van de woning vindt u verder terug in de twee slaapkamers, die via een lichte tussenhal met een charmante lichtkoepel bereikbaar zijn. Deze overloop leidt u tevens naar de volledig vernieuwde badkamer. Hier ervaart u luxe op maat: een ruime douche, wastafel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet vormen samen een complete wellness-ervaring in uw eigen huis. Levendig wonen in Oosthuizen Gelegen in het vredige en vriendelijke dorp Oosthuizen, combineert deze woning natuurlijke rust met een toegankelijke nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. In de dorpskern vindt u een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, zodat dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Met de auto staat u binnen enkele minuten in naburige steden als Purmerend of in de levendige omgeving van Edam/Volendam. Ook de goede openbaar vervoersverbindingen maken deze locatie ideaal voor werkenden die de verbinding met grotere steden zoeken. Oosthuizen biedt u de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het wonen hier een plezierige en duurzame keuze is. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen mogelijk • 16 zonnepanelen in eigendom • CV-ketel van 2012 • Grotendeels kunststof kozijnen (2020) • Overkapping in de achtertuin • Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule •  Energielabel C Bent u benieuwd naar deze charmante woning en wilt u de mogelijkheden voor gelijkvloers wonen in een rustige omgeving verkennen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!