Weiver 68

Deze semi bungalow met garage en schitterende veranda is een 'Parel aan het water"

Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er een. Eindelijk weer een woning met luxe slaap- en badkamer op de begane grond. Niet alleen dat: ook de slaapkamers op verdieping hebben een badkamer, is er een energie A-label en is de doorgang van luxe keuken naar woonkamer om vervolgens van de tuin naar de veranda en het water te gaan, iets unieks. Je merkt het direct zodra je binnenkomt: alles voelt licht, verzorgd en eigentijds aan.

De hal geeft direct een stijlvolle eerste indruk dankzij de moderne glazen taatsdeuren. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De lichte afwerking en de open indeling zorgen voor een rustige en warme sfeer. De moderne keuken met kookeiland vormt het gezellige middelpunt van het huis. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gewoon nog even aan de bar na te praten terwijl de koffie wordt gezet.

In 2019 is de woning ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn de aanbouw gerealiseerd, de keuken en badkamer vernieuwd, dakkapellen geplaatst, de trap vervangen en zijn alle kozijnen voorzien van nieuwe HR++ beglazing. Ook zijn de complete elektrische installatie, de meterkast, alle waterleidingen en het volledige verwarmingssysteem vernieuwd. In 2020 is bovendien krachtstroom aangelegd, waardoor een laadpaal voor een elektrische auto eenvoudig te realiseren is.

Een groot pluspunt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook heel geschikt voor de toekomst. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken, een separaat toilet en een ruime aangebouwde stenen garage.

Op de eerste verdieping zijn nog twee fijne slaapkamers en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier is alles strak afgewerkt en helemaal in lijn met de rest van de woning.

De tuin is misschien wel één van de mooiste plekken van het huis. Zodra je naar buiten loopt valt direct de rust op. Er zijn meerdere terrassen, een gezellige overkapping en een groot gazon met volop ruimte om te spelen of juist lekker te ontspannen. Achter in de tuin ligt een vlonder aan het water. Echt zo'n plek waar je op een mooie zomeravond nog even blijft zitten terwijl de zon langzaam ondergaat.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en in 2024 zijn negen zonnepanelen geplaatst. Op de zonnepanelen geldt nog twaalf jaar fabrieksgarantie vanaf 2024. Dat zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 575 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 614 m³
Energielabel: A

Ligging

De woning ligt aan het Weiver, een karakteristieke straat in het gezellige Westzaan. Hier woon je rustig, met het water achter de tuin en volop groen om je heen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen allemaal lekker dichtbij.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Binnen enkele minuten rijd je richting Zaandam, Amsterdam of Alkmaar en in de omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen. Een fijne plek om thuis te komen, met de rust van het dorp en alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning aan vaarwater;
- Perceel van 575 m²;
- Energielabel A;
- Grondige verbouwing uitgevoerd in 2019;
- Aanbouw, dakkapellen en nieuw terras (2019);
- Keuken en beide badkamers vernieuwd (2019);
- Nieuwe trap en nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- Volledige elektrische installatie vernieuwd;
- Meterkast vernieuwd (2019);
- Krachtstroom aanwezig (2020), laadpaal eenvoudig mogelijk;
- Verwarmingssysteem en waterleidingen vernieuwd;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2024;
- 12 jaar fabrieksgarantie op de zonnepanelen vanaf 2024;
- Aangebouwde stenen garage;
- Asbesthoudend plafond aanwezig in de garage.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.