Watermuntlaantje 4

TURN KEY WOONHUIS

Luxe en sfeervolle eengezinswoning in Landsmeer, recent volledig verbouwd en in 2024 uitgebreid met een stijlvolle opbouw. Dankzij de warmtepomp en 17 zonnepanelen woon je hier duurzaam én comfortabel. De woning heeft een moderne keuken, vier slaapkamers, werkkamer, waskamer en twee badkamers – perfect voor een gezin. De voor- en achtertuin bieden volop ruimte en privacy, met vrij uitzicht over water en groen. Het water voor de deur staat bovendien in directe verbinding met recreatiegebied Het Twiske – ideaal voor een vaartocht of een ontspannen dag in de natuur.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met ruimte om fietsen gemakkelijk te stallen. U komt binnen in een ruime en lichte hal met garderobe en modern toilet met urinoir. Vanuit de hal loopt u de royale woonkamer met open keuken binnen, een plek waar wonen en koken harmonieus samenkomen. De luxe keuken uitgevoerd in Amerikaans notenhout is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle gemakken: stoomoven, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast van plafond tot plint én een ruime vriezer. Het stijlvolle werkblad van kwartsiet (natuursteen) met mooie afrondingen en de royale kastruimte maken het tot een genot om hier te koken.

De woonkamer is licht, ruim en sfeervol dankzij de houtkachel, met directe toegang tot de achtertuin waar u heerlijk van de rust en het uitzicht over het water en groen kunt genieten. Een robuuste gietvloer met vloerverwarming en koeling bedekt de gehele begane grond en maakt dit tot een strak, warm en comfortabel thuis.

Eerste verdieping
Een ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuiswerkplek. Aan de voorzijde vindt u een riante derde slaapkamer. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche en wordt verwarmd middels een elektrische vloerverwarming. Deze verdieping biedt comfort, licht en een handige indeling. Perfect voor het hele gezin.

Tweede verdieping
De volledig nieuwe tweede verdieping vormt een heerlijke privéverdieping met een royale master bedroom, een luxe en-suite badkamer en een aparte kamer die ideaal is als werkplek of extra bergruimte. De slaapkamer heeft aan beide zijden praktische inbouwkasten, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen. In de ruime badkamer met vloerverwarming kun je ontspannen in het hoekligbad of genieten van de dubbele douche met sunshower. Verder vind je hier een dubbel wastafelmeubel en een eigen toilet. In de extra kamer zijn alle aansluitingen voor de warmtepomp en technische installaties netjes weggewerkt. Deze verdieping biedt modern comfort, rust en veel praktische ruimte.

Duurzaam:
Deze woning is niet alleen luxe en comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam, met een energielabel A+++. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, een warmtepomp, warmteterugwinning, een boiler en driedubbel glas. Daarnaast zijn de gevels volledig geïsoleerd, waardoor de woning uitstekend warmte vasthoudt en bijzonder energiezuinig is. Dit alles zorgt voor een comfortabel woonklimaat, lage energiekosten en een duurzame woning voor de toekomst.

Bijzonderheden:
- Luxe, volledig verbouwde eengezinswoning uit 2024, inclusief opbouw
- Energiezuinig en duurzaam met energielabel A+++
- Twee badkamers, waarvan één op de tweede verdieping
- Moderne, zeer complete keuken met inbouwapparatuur van Bosch
- Woonoppervlak 155 m²
- Gelegen met uitzicht over het water met directe vaart naar het Twiske of Ilperveld
- Rustige en gewilde woning, vlakbij winkelcentrum, horeca en recreatiegebied Het Twiske en met snelle verbinding naar
Amsterdam
- Goede scholen en kinderopvang in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en geliefde wijk in Landsmeer, op korte afstand van het winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning en natuur ligt recreatiegebied Het Twiske om de hoek, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Bovendien is Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer – ideaal voor wie de rust van Landsmeer wil combineren met de levendigheid van de stad.