Wakkerendijk 244

Wakkerendijk 244 te Eemnes


Aan de bekende, prachtige Wakkerendijk van Eemnes, staat deze zeer sfeervolle 2-onder-1 kap woonboerderij met apart tuinhuis en schitterende tuin. Landelijk en ruim wonen aan de rand van de Eemnesser polder. Door de ligging van deze woning heeft u het genot van de natuur en tegelijk zit u dicht bij het dorp Eemnes én binnen een half uur rijden van Utrecht en Amsterdam! Deze woonboerderij is in de lengte gesplitst waardoor de woning een eigen oprit heeft met parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Woonoppervlak ca. 233 m2 | perceeloppervlak ca. 1794 m2 | Energielabel A

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, toilet, trapkast. Toegang tot de zeer ruime, sfeervolle woonkeuken met toegang naar een gezellige opkamer met uitzicht over de polder.
De zeer lichte woonkamer met open haard heeft aan de achterzijde openslaande deuren en loopt u zo de zeer diepe zonnige tuin op het westen in.
Vanuit de hal is er een bijkeuken en de trap naar de kelder.

Eerste verdieping:

Zeer ruime overloop met een werkruimte, 3 slaapkamers, twee badkamers waarvan een met ligbad, douche, toilet en wastafel en de andere met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Zeer ruime bergvliering.

Buiten:

Los van de woning is er een ruim bijgebouw met een berging en een charmant tuinhuis met kachel.
De prachtige achtertuin van maar liefst ca. 100 meter diep biedt zeer veel privacy en sfeer.

Bijzonderheden:

- Ideaal gezinshuis met drie slaapkamers en twee badkamers!
- Splitsing van de boerderij in de lengte
- Bijgebouw met fraai tuinhuis
- Prachtige diepe tuin
- Zeer goede aansluitingen naar de A-1 en A-27 (ca. 15 autominuten naar Utrecht, Amersfoort en 25 minuten naar Amsterdam)

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.