Vrijstaande woning - Het Riet 3 ong

Verkoop gestart, inschrijven kan tot 22 september a.s.!

Bouwnummer 11.3 – vrijstaande villa met rieten kap

Exclusief wonen in het groen van De Krijgsman Muiden? Bouwnummer 11.3 is de vrijstaande villa van Het Riet. Een bijzondere woning op een besloten erf, omringd door groen en op loopafstand van het IJmeer.

De vrijstaande villa heeft circa 175 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van circa 418 m². Met vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. Er is één badkamer voorzien, met de optie voor een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de villa over een berging van circa 7,5 m² en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein.

De architectuur maakt de villa bijzonder. De rieten/aluminium kap wordt gecombineerd met een lichte, chique steen en gevelaccenten van hout en aluminium. De woning vormt daarmee een stijlvolle overgang tussen het woonerf en het omliggende groen.

Natuur als onderdeel van je woonomgeving

Rondom de villa komt een groene natuurtuin met inheemse planten en bomen. Het groen loopt als het ware door tot aan het terras en de gevels en sluit aan op het karakter van het voormalige Kruitbos.

Ook het IJmeer is dichtbij. Vanuit Het Riet wandel je binnen enkele minuten naar de IJmeerdijk, waar je geniet van het water, de ruimte en de frisse buitenlucht. En wil je de gezelligheid opzoeken? Het historische centrum van Muiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande villa
- Circa 175 m² woonoppervlakte
- Circa 418 m² perceel
- Energiezuinig wonen (A+++)
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer, optioneel 2
- Berging circa 7,5 m²
- 2 privé parkeerplaatsen
- Eigen natuurtuin
- Besloten groen erf
- Bouw inclusief de pergola constructie
- Volledige invulling van het erf inclusief bestrating en groen
- Op loopafstand van het IJmeer
- Optionele aanlegplaats sloep
- Compleet en duurzaam opgeleverd incl. warmtepomp
- Inclusief Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar

Het Riet ligt op een bijzondere plek binnen De Krijgsman: verscholen in het groen, aan de rand van het voormalige Kruitbos en op korte loopafstand van het IJmeer. Vanuit het deelplan wandel of fiets je via groene paden richting de IJmeerdijk en het water. Hier woon je rustig en landelijk, met de natuur en het water letterlijk om de hoek.

Deelmobiliteit in De Krijgsman
Kopen in De Kruitpadwal & Productielijnbewoner is inclusief een Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar. Profiteert u van het gemak van moderne deelmobiliteit met Vloto? Hiermee combineert u het comfort van een auto met de flexibiliteit en duurzaamheid van gedeeld gebruik. Vloto biedt elektrische deelauto’s die eenvoudig te reserveren zijn via een gebruiksvriendelijke app. Ideaal voor dagelijkse ritten, een weekendje weg of wanneer u tijdelijk extra mobiliteit nodig heeft. Zo beschikt u altijd over een auto wanneer het u uitkomt, zonder de zorgen en kosten van bezit en onderhoud. Deze slimme mobiliteitsoplossing sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van De Krijgsman: duurzaam, praktisch en gericht op comfortabel wonen. Ontdek het gemak van zorgeloos rijden, direct vanuit uw eigen woonomgeving.

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. "Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."