Vogezen 56

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt, in het populaire Saendelft? Deze centraal gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, biedt deze kans. De woning is gebouwd in 2008 en in 2021 aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken. Tegelijkertijd is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+). De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.

Het huis is gelegen aan de Vogezen, een rustige, maar zeer centraal gelegen straat in Saendelft. De wijk staat bekend om het vele openbare groen, de speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Het NS station en winkelcentrum de Saen liggen beide op loopafstand. Scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen zijn ook allemaal goed bereikbaar. Daarnaast zijn er snelle uitvalswegen in de buurt, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand ook met de auto goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De industriële tussendeur zorgt voor licht en is de entree naar de tuingericht woonkamer en luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De lichte keuken, uitgebouwd en vernieuwd in 2021, is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker. De ruimte onder de trap naar de eerste verdieping is optimaal benut door het creëren van een ruime bergkast. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en heeft door de moderne PVC vloer een mooie uitstraling.
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via de open trap in de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning met een koel- en verwarmingsfunctie. De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Op de bovenste verdieping zijn een slaapkamer en een ruime voorzolder gecreëerd met aan de voor- en achterzijde knieschotten en een kast met daarin de c.v.-ketel (CR Remeha 2022). Door de dakkapel die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is de slaapkamer lekker licht en speels ingedeeld. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, waardoor het hier in ieder seizoen lekker vertoeven is. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Tijdens een mooie zomerdag kun je hier genieten van de zon of lekker in de schaduw zitten onder het elektrisch bedienbare zonnescherm.
De tuin wordt afgeschermd door mooie Douglas houten schuttingdelen. Om de fietsen en het tuingereedschap op te kunnen bergen is een houten berging aanwezig. De zij- en voorkant van de woning is afgeschermd met een mooie, groene haag.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 129 m2
- perceeloppervlakte 164 m2
- moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker (2021)
- begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2021)
- 13 zonnepanelen op dakvlak aan zuidkant
- dakkapel aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken
- energielabel A+
- 4 slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuiden
- oplevering in overleg

Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en wie weet kun jij binnenkort genieten van je nieuwe thuis aan Vogezen 56 in Assendelft.