Vliet 11

Vliet 11, Bergen (NH) Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Saenegheest bevindt zich deze fijne tussenwoning aan Vliet 11 in Bergen (NH). De woning ligt in een rustige, groene straat met volop bomen en een prettige woonomgeving. In 2022 is de woning op diverse punten gemoderniseerd, waarbij onder andere de elektrische installatie volledig is vernieuwd, de wanden opnieuw zijn gestuct en het dak thermisch is geïsoleerd. Mede dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel B. Daarnaast is in de meterkast reeds rekening gehouden met de toekomstige aansluiting van zonnepanelen, waardoor verdere verduurzaming mogelijk is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast. De lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte met een praktische en open indeling. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het eet- en woongedeelte. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een prettig gevoel van ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale zolderruimte. Dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel is deze verdieping extra licht en uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De cv-ketel, eveneens vernieuwd in 2022, is netjes weggewerkt achter de wandbetimmering en daardoor niet zichtbaar in de verblijfsruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1972 In 2022 op diverse punten gemoderniseerd Volledig vernieuwde elektrische installatie (2022) Wanden opnieuw gestuct Dak thermisch geïsoleerd (2022) Energielabel B Meterkast voorbereid op aansluiting van zonnepanelen Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Cv-ketel vernieuwd in 2022 Nieuwe dakkapel op zolder (2022) Garage, gelegen achter de woning, optioneel bij te kopen De zolderverdieping is meegenomen in de totale woonoppervlakte Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Bergen (NH), die dankzij de modernisering in 2022 en de uitgevoerde isolatiemaatregelen een goede basis biedt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.