Vincent van Goghstraat 157

In 2010 uitvoerig verbouwd mooie 2/3 kamerappartement (77 m2 ) op de derde en vierde (bovenste) verdieping met balkon, woonkeuken, leuke badkamer vernieuwd in 2015, lichte woonkamer, mooie ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten, aparte garderobe/kleedruimte en eeuwigdurende afgekochte erfpacht . Het appartement maakt deel uit van een monumentaal complex dat ligt op een TOPlocatie in de populaire en bruisende wijk "de Pijp" .

De woning is in 2010 gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van nieuwe elektriciteitsleidingen, extra groepen, de cv leidingen zijn vervangen, alles is gestukt, de draagmuur en een deels dragende muur zijn verwijderd om een ensuite kamer / woonkeuken te realiseren , eikenhouten lamelparket is gelegd door de hele woning en er is heel veel bergruimte gecreëerd waardoor geen kasten nodig zijn. Sinds de renovatie is de woning keurig onderhouden en de badkamer is in 2015 vernieuwd en appartement geschilderd.

Indeling:
Hal/entree; hal met toilet en vaste kasten voor garderobe, lichte woonkamer aan de voorzijde; keuken/woonkeuken aan de achterzijde met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en deur naar het balkon, tevens ruimte voor grote eettafel, vaste kasten waardoor veel bergruimte/boekenruimte is ontstaan. Deze ruimte is ook ideaal om bijv een tweede slaapkamer , werkkamer of kinderkamer van te maken zie de plattegrond en impressiefoto in de aanmelding voor de mogelijkheden !

Verdieping; hal met afgesloten ruimte voor wasmachine/droger, slaapkamer met vaste kasten en extra ruimte voor kleedkamer, tevens bankje gemaakt bij het raam met eronder veel bergruimte,moderne badkamer met douche, wastafel en het tweede toilet. In de slaapkamer is er een luik naar een grote zolderberging ideaal voor koffers etc !

Ligging:
Dit fraaie complex, tevens gemeentelijk monument, ligt in een rustige straat in de gewilde buurt "de Pijp" in stadsdeel Zuid. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op het Cornelis Troostplein, de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en in de vele kleine karakteristieke winkelstraatjes. Ook winkelstraten als de Maasstraat en de chique Beethovenstraat liggen op loopafstand. De bruisende Pijp staat bekend om het groot aantal buurtwinkels, speciaalzaakjes en tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. De woning ligt zeer centraal, binnen enkele (fiets)minuten bent u o.a. in hartje centrum, op het Museumplein, de Zuidas of in het Vondelpark. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van o.a. station Zuid, station Rai en haltes van de Noord/Zuidlijn. U kunt uw auto voor de deur parkeren en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren De administratie en het beheer zijn uitbesteed aan VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 239,00 per maand (incl. opstalverzekering, watergeld en reservering voor groot onderhoud).

Bijzonderheden:

- TOPlocatie in de gewilde Pijp;
- Gemeentelijk monument;
- Bouwjaar ca 1923
- Eeuwigdurende Afgekochte erfpacht;
- Woonoppervlakte 76,20m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de derde en vierde verdieping;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- In 2010 uitvoerig verbouwd;
- mooie woonkeuken met op maat gemaakte kasten;
- Geheel voorzien van mooie houten geisoleerde vloeren;
- Balkon aan woonkeuken over de volle breedte van het huis;
- Hr- combiketel uit 2004
- Gesplitst in 2004;
- Actieve en goed functionerende Vve;
- Servicekosten € 295,00 per maand;
- Oplevering in overleg. (kan op korte termijn)