Vesuvius 26

[Switch funda to English for English text]. Verzorgd licht tweekamerappartement van circa 56 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een lift, in de groene wijk Groenelaan. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een fraai vrij uitzicht over de groene wijk én een praktische indeling. Dankzij de opzet van het gebouw en ligging op de vijfde verdieping geniet u hier van veel privacy, rust en een prettige lichtinval. Het appartement Het gebouw is ideaal gelegen in Amstelveen Groenelaan. De woning is praktisch ingedeeld, heeft een fraai uitzicht, een strakke, moderne keuken en verzorgd sanitair. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer. De hele woning wordt verwarmd middels blokverwarming en heeft een energielabel D. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau met intercomsysteem en twee liften. Iedere verdieping bevat zes appartementen, bereikbaar via een centrale hal, dus geen galerij waardoor de woning veel privacy heeft. Omgeving Het appartement is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Groenelaan, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof bevindt zich op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook de halte van sneltram ligt op korte afstand. Daarnaast zijn het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A9, is zeer gunstig. Zo is de Amsterdamse Zuidas, Schiphol, Haarlem, Utrecht eveneens binnen handbereik. Golf Amsteldijk is om de hoek, net als andere sportverenigingen. In het recreatiegebied Ronde Hoep is het heerlijk fietsen en wandelen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid (gratis en zonder vergunning). Indeling Entree, hal met meterkast. Moderne toiletruimte met fonteintje. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Ruime living met fraai uitzicht over de wijk en een halfopen keuken. De Halfopen keuken is verzorgd en modern. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: een gasfornuis, combi oven, vaatwasser en afzuigschouw. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De badkamer is verzorgd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een badkamermeubel, douchecabine en designradiator. Balkon Het ruime balkon strekt zich over de breedte van slaapkamer en is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier heerlijk van de ochtend en middagzon genieten. In de onderbouw bevindt zich tenslotte een ruime privé berging. Kortom; een praktisch, instap klaar appartement met en een zonnig balkon op een uitstekende locatie in Amstelveen. De vereniging van eigenaren Het betreft een actieve, goed functionerende vereniging van eigenaren, er wordt jaarlijks vergaderd. De vereniging wordt professioneel beheerd en het is een financieel gezonde vereniging van eigenaren met een meer jaren onderhoudsbegroting. De servicekosten bedragen € 156,70, - per maand (exclusief voorschot op de stookkosten van € 128, - per maand). Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 56 m² - Gelegen op de vijfde verdieping - Goed onderhouden appartementencomplex - Twee liften aanwezig - Ruim balkon op het zuidoosten over de breedte van slaapkamer - Fraai, groen uitzicht over de wijk - De servicekosten bedragen € 156,70, - per maand (exclusief voorschot op de stookkosten van € 128, - per maand). - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, vesuvius26.nl - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, met als voorwaarde dat de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.