Van Speijkstraat 32 1

***ENGLISH TEXT BELOW***


HEERLIJK WONEN IN DE GEZELLIGE BAARSJES

Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen waarbij je geniet van alle gemakken van de stad, maar toch de rust van een rustige straat ervaart? Dan hebben wij goed nieuws. Dit charmante appartement aan de Van Speijkstraat, gelegen in het hart van Amsterdam-West, biedt alles wat je zoekt. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het oosten is het de perfecte locatie om thuis te komen. Bovendien bevinden voorzieningen als winkels, parken en openbaar vervoer zich op loopafstand. Kortom, comfortabel wonen op een ideale locatie!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING

- Lichte woonkamer: Een prettige ruimte met veel daglicht, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden.
- Twee slaapkamers: Perfect voor een stel, kleine gezinnen of als extra ruimte voor een thuiskantoor of logeerkamer.
- Balkon op het oosten: Begin je dag rustig terwijl je geniet van de ochtendzon en uitzicht op de omgeving.
- Erfpacht afgekocht tot 2060: Financiële rust voor nu én daarna vaste lage lasten van €821 per jaar (exclusief inflatie).
- Toplocatie: Gelegen in de populaire buurt De Baarsjes, met alle voorzieningen om de hoek.

HET APPARTEMENT
Dit appartement van ca. 68 m² voelt direct warm en huiselijk aan. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen die zorgen voor een fijne sfeer en een aangename leefomgeving. Dit is de plek waar je na een lange dag neerstrijkt op de bank of gezellig borrelt met vrienden en familie.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het oosten. Hier kun je ‘s ochtends heerlijk genieten van de ochtendzon, een perfect plekje voor een kop koffie of ontbijt in de buitenlucht. Het balkon biedt ook voldoende ruimte voor een aantal planten of een setje stoeltjes.

De twee slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Of je nu een comfortabele hoofdslaapkamer en een logeerkamer wilt of een werkkamer wilt creëren: de keuze is aan jou. Beide kamers hebben voldoende lichtinval en bieden rust en privacy, ideaal om je even terug te trekken of om productief te werken.

De erfpacht is afgekocht tot 2060, wat een groot voordeel is en zorgeloos wonen biedt. Na die tijd is het erfpachtbedrag vastgezet op een vast aantrekkelijk tarief van €821 per jaar (exclusief inflatie). Een slimme investering voor de lange termijn.

DE LOCATIE

Het appartement ligt in de steeds populairder wordende buurt De Baarsjes, een levendige wijk in Amsterdam-West. Wat deze locatie zo bijzonder maakt is de fijne balans tussen stadsdrukte en rust. De Van Speijkstraat zelf is rustig en groen, maar op korte afstand ligt alles wat je nodig hebt.

Voor je dagelijkse boodschappen heb je meerdere supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook aan gezellige cafés, restaurants en koffiecorners is geen gebrek. Stach zit letterlijk op de hoek en andere populaire plekken zoals de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt bevinden zich op loopafstand. Of je nu een heerlijk diner buiten de deur zoekt, even snel een boodschap wilt doen, of een middagje wilt struinen over een markt: alles is binnen handbereik.

Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van het openbare vervoer. Diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op enkele minuten lopen en brengen je snel naar andere delen van de stad. Reis je vaak? Binnen 25 minuten bereik je luchthaven Schiphol met het OV. Ook met de fiets zit je goed: binnen 10 minuten sta je in de Jordaan of het stadscentrum en de belangrijkste parken – Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandtpark – liggen allemaal binnen een korte wandelafstand. De bereikbaarheid met de auto is eveneens uitstekend. Binnen vijf minuten rij je via de A10 naar jouw bestemming.

De combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en de gezellige sfeer van Amsterdam-West maakt dit een toplocatie.

Bijzonderheden:
- Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.
- Bergruimte op de vierde verdieping

***

WONDERFUL LIVING IN THE COZY BAARSJES

Are you looking for a nice place to live where you can enjoy all the conveniences of the city, but still experience the peace and quiet of a quiet street? Then we have good news. This charming apartment on the Van Speijkstraat, located in the heart of Amsterdam-West, offers everything you are looking for. With a bright living room, two bedrooms and a lovely balcony facing east, it is the perfect location to come home to. In addition, amenities such as shops, parks and public transport are within walking distance. In short, comfortable living in an ideal location!

MAIN FEATURES OF THE HOME

- Bright living room: A pleasant space with lots of daylight, ideal for relaxation or cozy evenings with friends.
- Two bedrooms: Perfect for a couple, small families or as an extra space for a home office or guest room.
- Balcony facing east: Start your day peacefully while enjoying the morning sun and a view of the surroundings. - Leasehold bought off until 2060: Financial peace of mind for now and afterwards fixed low costs of €821 per year (excluding inflation).

Prime location: Located in the popular De Baarsjes neighborhood, with all amenities around the corner.

THE APARTMENT
This apartment of approx. 68 m² immediately feels warm and homely. The living room is spacious and wonderfully light thanks to the large windows that provide a nice atmosphere and a pleasant living environment. This is the place where you can settle down on the couch after a long day or have a nice drink with friends and family.

Adjacent to the living room is the balcony facing east. Here you can enjoy the morning sun in the morning, a perfect spot for a cup of coffee or breakfast in the open air. The balcony also offers enough space for a number of plants or a set of chairs.

The two bedrooms are well-sized and offer plenty of opportunities to furnish them to your own taste. Whether you want a comfortable master bedroom and a guest room or want to create a study: the choice is yours. Both rooms have sufficient natural light and offer peace and privacy, ideal for retreating or working productively.

The leasehold has been bought off until 2060, which is a great advantage and offers carefree living. After that time, the leasehold amount is fixed at a fixed attractive rate of €821 per year (excluding inflation). A smart investment for the long term.

THE LOCATION

The apartment is located in the increasingly popular De Baarsjes neighborhood, a lively district in Amsterdam-West. What makes this location so special is the fine balance between city bustle and peace. The Van Speijkstraat itself is quiet and green, but everything you need is a short distance away.

For your daily shopping, you have several supermarkets, local shops and specialty stores in the immediate vicinity. There is also no shortage of cozy cafes, restaurants and coffee corners. Stach is literally on the corner and other popular places such as the Jan Evertsenstraat, the Kinkerstraat, De Hallen and the Ten Katemarkt are within walking distance. Whether you are looking for a delicious dinner outside, want to do some quick shopping, or want to spend an afternoon strolling around a market: everything is within easy reach.

In addition, the apartment is conveniently located in relation to public transport. Various bus and tram stops are within a few minutes' walk and will quickly take you to other parts of the city. Do you travel often? You can reach Schiphol Airport by public transport within 25 minutes. You are also well-placed by bike: within 10 minutes you are in the Jordaan or the city centre and the most important parks - Vondelpark, Erasmuspark and Rembrandtpark - are all within a short walking distance. Accessibility by car is also excellent. Within five minutes you can drive to your destination via the A10.

The combination of accessibility, facilities and the pleasant atmosphere of Amsterdam-West makes this a top location.

Special features:
- Permanent notary Albers en van Tienen including drawing up of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model.
- Storage space on the fourth floor