Van Oldenbarneveldtstraat 18 1
1052 KA, AMSTERDAM
Kenmerken
Omschrijving
Een bijzonder licht en sfeervol 3-kamerappartement van 71 m², gesitueerd in een statig pand uit 1885 op eigen grond.
Het appartement combineert authentieke details met modern comfort en valt direct op door de opvallend hoge plafonds en de prettige indeling.
WOONKAMER EN KEUKEN
De zonnige woonkamer is een echte eyecatcher, met een prachtig ornamentenplafond, hoge ramen en stijlvolle ensuite glas-in-lood deuren met inbouwkasten. De authentieke schouw versterkt de klassieke uitstraling en zorgt voor een warme, karaktervolle sfeer.
Aangrenzend ligt de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en prettig in verbinding staat met de leefruimte.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met grote ramen en een authentieke schouw. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met vaste kast, waar ook de cv-installatie en wasmachine zijn opgesteld.
De badkamer is praktisch en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
KLASSIEKE DETAILS
In het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparketvloer, die samen met de klassieke deuren bijdraagt aan de warme en karaktervolle sfeer van het appartement.
ENERGIE EN INSTALLATIE
Het appartement is voorzien van HR++ beglazing, heeft energielabel B en een moderne Intergas cv-ketel uit 2023, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen sprake is van erfpacht.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars met vier leden, die in eigen beheer wordt gevoerd. De VvE is financieel gezond en voldoet aan de wettelijke norm door jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde te reserveren voor onderhoud.
De servicekosten bedragen € 115,- per maand.
In 2025 is het schilderwerk aan de achterzijde van het pand uitgevoerd.
LOCATIE
Het appartement ligt in de sfeervolle Frederik Hendrikbuurt, een geliefde wijk in Amsterdam-West. De buurt staat bekend om zijn rustige, groene straten, gezellige cafés, boetiekjes en uitstekende restaurants. Ook zijn er diverse winkels, supermarkten en scholen in de buurt aanwezig.
Op loopafstand bevindt zich het bruisende stadsdeel De Jordaan.
Met goede verbindingen naar het centrum en het openbaar vervoer is alles wat Amsterdam te bieden heeft eenvoudig bereikbaar.
Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch midden in de stad wil zitten.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak: 71 m² (officieel meetrapport beschikbaar)
- Opvallend hoge plafonds
- Statig pand uit 1885
- Prachtig ornamentenplafond in de woonkamer
- HR++ beglazing
- Energielabel B
- Intergas cv-ketel uit 2023
- Actieve VvE met een gezonde reservering
- Servicekosten € 115,- per maand
- Achterzijde gebouw geschilderd in 2025
- Projectnotaris: Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam
INTERESSE?
NEEM CONTACT OP!
Netwerk Makelaardij Amsterdam
Plantage Middenlaan 72
1018DJ, AMSTERDAM
Wij hebben voldoende reacties binnen en gaan deze nu verder verwerken
Heb je al op deze woning gereageerd? Zorg dan dat jouw voorinschrijving voltooid is, zodat je kans maakt op een bezichtiging. Helaas kunnen we niet iedereen uitnodigen.
Maak een zoekprofiel aan!
WONING OP DE KAART
Ik heb interesse!
Deze woning is erg populair. Voor deze woning zijn al voldoende contactaanvragen binnengekomen, je kunt daarom niet meer reageren op deze woning.
Maak een zoekprofiel aan!
MISSCHIEN OOK INTERESSANT?
DE MVA IS ER VOOR JOU
)
HEB JIJ AL EEN AANKOOPMAKELAAR?
Het kopen van een woning in Amsterdam doe je met een aankoopmakelaar.
Vind een aankoopmakelaar
)
SOORTGELIJKE WONINGEN IN JOUW MAILBOX?
Altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Maak een zoekprofiel aan!
Maak een zoekprofiel aan
)
WAAR AAN TE DENKEN BIJ FINANCIERING?
Waarom je je laat adviseren door experts bij de aankoop van jouw woning.
Over financiering