Van Noordtstraat 9 C

Studio- en pied-à-terre appartement van ca. 30 m2 op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond met een gezamenlijk dakterras, een gedeelde gymruimte en een eigen balkonnetje aan de achterzijde, in de gezellige en levendige Spaarndammerbuurt in Amsterdam Westerpark.

Omgeving:

Gelegen in de Spaarndammerbuurt, op de hoek van de Spaarndammerstraat, in de directe omgeving van vele gezellige winkels en restaurants. Vlak bij het Westerpark en Westergasfabriek terrein, de Jordaan, de Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk en de Grachtengordel. De woning is goed bereikbaar voor zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling:

Eerste verdieping: Entree, woon- en slaapkamer in één, balkonnetje aan de achterzijde, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: Gemeenschappelijke, lichte en open vergaderruimte.
Derde verdieping: Gemeenschappelijke, lichte en open gymruimte.
Vierde verdieping: Gemeenschappelijk dakterras.

Bijzonderheden:

- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!
- In 2010 vernieuwde fundering!!
- In 2011 geheel gerenoveerd pand.
- Geschikt als student-, starter- of pied-à-terre appartement.
- Gemeenschappelijk dakterras op de vierde verdieping.
- Gemeenschappelijke gymruimte op de derde verdieping.
- Professioneel beheerde, actieve en gezonde VvE.
- Collectieve HR-Combiketel met eigen meter.
- Collectieve elektrische installatie met eigen meter.
- VvE bijdrage is € 208,35 p/m inclusief voorschot gas/elektrakosten.
- Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
- Koop en levering via Projectnotaris Eekhoff CS in Amsterdam.
- Levering uiterlijk binnen 6 weken na tekenen koopakte.

**

Studio and pied-à-terre apartment of approximately 30 m² on leasehold land purchased in perpetuity, featuring a shared roof terrace, a shared gym, and a private balcony at the rear, in the charming and vibrant Spaarndammerbuurt neighborhood in Amsterdam's Westerpark district.

Area:

Located in the Spaarndammerbuurt neighborhood, on the corner of Spaarndammerstraat, in the immediate vicinity of many charming shops and restaurants. Close to Westerpark and the Westergasfabriek, the Jordaan district, the Nine Streets neighborhood, the Haarlemmerdijk and the Center ring of canals. The apartment is easily accessible by both car and public transport.

Layout:

First floor: Entrance, combined living room and bedroom, small balcony at the rear, open-plan kitchen with built-in appliances, bathroom with toilet, shower, sink, and washing machine connection.
Second floor: Shared, bright, and open-plan meeting room.
Third floor: Shared, bright, and open-plan gym.
Fourth floor: Shared roof terrace.

Details:

- The leasehold has been bought off in perpetuity!
- Renewed foundation in 2010!
- Completely renovated building in 2011.
- Suitable as a student apartment, starter apartment, or pied-à-terre.
- Shared roof terrace on the fourth floor.
- Shared gym on the third floor.
- Shared, bright, and open-plan meeting room on the second floor.
- Professionally managed, active, and healthy homeowners' association (VvE).
- Collective high-efficiency combi boiler with its own meter.
- Collective electrical installation with its own meter.
- VvE fee is €208.35 per month, including advance gas/electricity costs.
- Asking price €325.000,-- k.k.
- Purchase and delivery via Project Notary Eekhoff CS in Amsterdam.
- Delivery within 6 weeks of signing the purchase agreement.