Van IJsendijkstraat 122

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

DROOMHUIS IN DE VOLWASSEN GROENE WIJK OVERWHERE-NOORD
Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en heerlijk licht huis waar je gezin de ruimte krijgt? Stop met zoeken, want deze 2-onder-1-kapwoning met ruime verlengde garage in de geliefde en ruime wijk Overwhere-Noord heeft alles wat je nodig hebt! Met vier royale slaapkamers, een L-vormige woonkamer vol daglicht, een brede tuin aan het water én een grote oprit waar je meerdere auto’s kwijt kunt, biedt dit huis alles wat je je maar kunt wensen. Perfect voor gezinnen met (oudere) kinderen die íets meer ruimte willen in een groene, ontspannen woonomgeving. Hier ga je jarenlang met plezier wonen!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
-Ruime 2-onder-1-kapwoning met verlengde garage en een oprit geschikt voor drie auto’s of zelfs twee auto’s én een camper.
-Lichte, L-vormige woonkamer dankzij grote raampartijen die zorgen voor een open en zonnige sfeer.
-Extra ruime, brede en diepe tuin op het zuidoosten, grenzend aan het water – perfect voor gezellige tuinfeesten of gewoon ultiem ontspannen met zicht op groen en het water.
-Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op zolder. Wordt van deze vierde slaapkamer nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd? Daarmee beschik je in totaal over maar liefst vijf slaapkamers!
-Rolluiken boven en beneden zorgen voor extra comfort, optimale privacy en vooral energiebesparing.
-Energiezuinig wonen dankzij vloer-, wand- en dakisolatie. Bovendien is er een houtkachel die is aangesloten op de cv-installatie.
-Goede verbinding met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt om de hoek en er zijn goede busverbindingen. Binnen 20 minuten sta je in Amsterdam.
-Groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, de wijk Overwhere-Noord biedt rust, ruimte en volop speelgelegenheid voor kinderen.

LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT: DIT IS WAAR JE WILT WONEN!

Laten we samen een stap verder zetten en verder kennismaken met deze unieke woning. Je leest het hieronder!

ENTREE:
Een warm welkom! Zodra je aankomt, ervaar je de breedte van het perceel: een keurige oprit met ruimte voor drie auto’s (of twee auto’s en bijvoorbeeld een camper) én een verlengde aangebouwde garage die perfect is voor opslag, een klusruimte of om je fietsen droog te stallen. Via de voordeur betreed je een ruime hal met een nette toiletruimte en trapopgang. Klaar om naar binnen te gaan?

WOONKAMER: LICHT EN RUIMTE TROEF
Met de woonkamer heb je direct een echte blikvanger te pakken. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een gezellige eettafel, terwijl de indeling toch knus en huiselijk aanvoelt. Grote raampartijen zorgen de hele dag door voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht, waardoor dit zowel overdag als ’s avonds een fijne plek is om te ontspannen. Stel je voor: een comfortabele bank, je favoriete kaarsen op tafel en het zonlicht dat zacht door de luxaflex naar binnen valt. Daarnaast is er de mogelijkheid om de woning en de garage uit te bouwen en de woonkamer en de werk/ opslagruimte te vergroten. Zelfs dan blijft er nog een ruime tuin over. Zie je het al voor je?

De praktische rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie: in de zomer blijft het heerlijk koel en in de winter aangenaam warm, terwijl ze bovendien energiebesparend werken. Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de houtkachel – aangesloten op de cv – in de koudere maanden niet alleen een sfeervolle, maar ook een energiezuinige warmte.

KEUKEN: FUNCTIONEEL EN PRAKTISCH
Aan de achterzijde vind je de keuken, met een mooi uitzicht op de tuin. Lekker koken op het Boretti 6 pits gasfornuis of een heerlijke taart bakken in de grote oven. Direct heet water uit de Quooker zorgt voor nog meer luxe en gemak. Zie je het al voor je? Met zicht op het groen, wat wil je nog meer? 

TUIN: JOUW PRIVÉ-OASE
De tuin is wellicht hét paradepaardje van deze woning. Breed, diep, ruim, aan het water én perfect op het zuidoosten gelegen. Dit betekent dat je niet alleen de ochtendzon pakt, maar zeker ook ’s middags en in de vroege avond nog van de zon kunt genieten. Hier zie je jezelf ontspannen met een goed glas wijn aan de waterkant, terwijl je geniet van de natuur terwijl de kinderen in de tuin spelen. Maak er je eigen buitenparadijs van, alles is hier mogelijk!

SLAAPKAMERS: RUIM EN VEELZIJDIG
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal royaal en met veel lichtinval. Ze zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kast en zelfs een bureau – ideaal voor studerende kinderen. Of misschien richt je er wel een logeerkamer en een kantoor in? Dankzij de slimme indeling valt er hier altijd iets nieuws te bedenken.

BADKAMER: FUNCTIONEEL
De badkamer en een tweede toilet bevinden zich eveneens op de eerste verdieping.

ZOLDERVERDIEPING: DAKKAPEL EN ONEINDIGE MOGELIJKHEDEN
De zolder is misschien wel de meest verrassende ruimte in dit huis. Dankzij de dakkapel die over de volle breedte is geplaatst, voelt deze verdieping royaal aan en biedt hij volop mogelijkheden. Wordt van deze vierde slaapkamer nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd? Of maak er een yoga- en fitnessruimte van, of juist een werkplek zonder afleiding. De keuze is aan jou!

BERGING EN OMGEVING: ALLES BINNEN HANDBEREIK
Aan opbergruimte geen gebrek. De garage én zolder zorgen voor voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Bovendien woon je in de rustige, groene wijk Overwhere-Noord. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen en vind je alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportverenigingen, winkelcentra... je hoeft niet ver te gaan voor wat je nodig hebt. En met goede uitvalswegen en het treinstation om de hoek ben je ook zo op pad naar andere steden of natuurgebieden.

DE HIGHLIGHTS IN HET KORT:
Deze 2-onder-1-kapwoning is ideaal voor gezinnen én voor mensen met hobby’s die extra ruimte nodig hebben, misschien is dit wel de woning die je zoekt. Ruime slaapkamers, een brede tuin aan het water, een lichte woonkamer met zicht op groen, en een royale zolder met dakkapel over de volledige breedte. Parkeer je auto’s op eigen terrein en geniet van maximaal wooncomfort op een prachtige plek in de wijk Overwhere-Noord, bekend om zijn ruimte, rust en kindvriendelijke karakter. Wat wil je nog meer?

-Ruime 2-onder-1-kapwoning met verlengde garage en eigen oprit voor drie auto’s:
Deze royale woning biedt volop gemak en extra ruimte met een verlengde garage, perfect voor opslag, een werkplaats of zelfs een hobbyruimte. De privé-oprit biedt plaats aan drie auto’s, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor wie graag een camper of motor dichtbij huis wil parkeren.

-Licht en ruim dankzij de L-vormige woonkamer met grote raampartijen:
Geniet dagelijks van de natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De ruime L-opstelling maakt het gemakkelijk om een aparte zit- en eethoek te creëren, terwijl de grote ramen zorgen voor een frisse, open sfeer. Een perfecte plek voor gezellige avonden met het gezin of om gasten te ontvangen.

-Brede en diepe tuin op het zuidoosten, met een ligging direct aan het water:
Een echte blikvanger! Deze extra brede en diepe tuin is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Gelegen op het zuidoosten geniet je van zowel de ochtend- als de middagzon, hier kun je heerlijk aan het water genieten van de vogeltjes en de omliggende natuur. De tuin is ideaal voor tuinfeestjes, lekker ontspannen en voor kinderen om vrij te spelen.

-Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping:
Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezin met meerdere kinderen. De kamers zijn ook perfect te gebruiken als logeer- of werkkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en het comfort is gegarandeerd!

-Royale zolderruimte dankzij een dakkapel over de volle breedte:
De zolder is een absolute troef van deze woning. Dankzij de dakkapel oogt de slaapkamer nog groter en lichter, dit bied de mogelijkheid om deze kamer te splitsen naar een vijfde slaapkamer. Natuurlijk kun je er ook een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte van maken. Door de hoogte en de breedte voelt de zolder echt als een volwaardige extra verdieping.

-Gelegen in de groene, ruime en kindvriendelijke wijk Overwhere-Noord. Een fijne buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar vriendelijk groeten en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu op zoek bent naar scholen, winkels of sportfaciliteiten: hier vind je het allemaal. Daarnaast ligt het treinstation om de hoek en zijn er goede busverbindingen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen sta je binnen 20 minuten in Amsterdam. Overwhere-Noord biedt alles wat je nodig hebt – en meer!