Van Hogendorpstraat 116 3

Thuis begint in dit heerlijke lichte tweekamer appartement van circa 43 m² met balkons en ruime zolderberging van 17 m² voorzien van pantry keukentje en badkamer. Het appartement is centraal gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan.

Indeling:
Het gemeenschappelijke trappenhuis brengt je naar de derde verdieping en de entree van de woning. Aan de voorzijde is de slaapkamer met Frans Balkon, gericht op de zuidzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichttoetreding en ventilatie. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Via de keuken is er toegang tot het balkon op het noordwesten.

Omgeving:
Centrale ligging en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere Ferment Wine & Coffeebar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Pazzi Westerpark en last but not least Café restaurant Amsterdam. Vertier voor de jeugd is er op het Van Beuningenplein met onder andere een skatepark en voetbal-/ basketbalveld. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.

Bereikbaarheid:
De Van Hogendorpstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg.

Toegevoegde waarde:
- Licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 43 m2;
- Zeer centrale ligging in de Staatsliedenbuurt, om de hoek van de Jordaan en het Westerpark;
- Heerlijk zonnig Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbelglas en individuele HR CV ketel met radaitoren.
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2057;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 215,-, MJOP aanwezig;
- Oplevering: In overleg.