Van Hilligaertstraat 16 D

Praktisch ingedeeld en licht appartement van ca. 118 m2 met balkon op het zuiden en gelegen in een rustig deel van De Pijp. Dit ruime appartement met drie slaapkamers is verdeeld over de 3e en 4e verdieping!
Het appartement ligt in een rustig deel van de populaire Pijp met in de directe omgeving een ruim aanbod van restaurants, cafeetjes, winkels en supermarkten. Het Sarphatipark, het Museumplein en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhaltes en metrostation zijn op loopafstand. Per fiets ben je binnen tien minuten in het centrum of bij de NS-stations Amsterdam-Zuid, RAI of Amstel. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 of de A2. Over het algemeen is er voldoende parkeergelegenheid in de straat of in de buurt. Een parkeervergunning is snel te verkrijgen. Ook zijn er diverse parkeergarages beschikbaar in de directe omgeving.

Indeling:
entree, halletje met garderobe.
Toilet met fonteintje.
Lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en een trapje naar de twee slaapkamers.
Keuken met diverse apparatuur zoals onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 4 pits gasstel met oven en een deur naar het balkon.
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de vierde verdieping:
overloop met aansluiting voor de wasmachine en de cv-combi installatie.
Tweede toilet en een separate badkamer bestaande uit een wastafel en douche.
Ruime slaapkamer met een ruime en diepe inloopkast (bergruimte op de plattegrond).

Omgeving
De woning ligt in de levendige Pijp. Je vindt hier een scala aan winkels, restaurants / cafés en de markt op de Albert Cuyp. In de directe omgeving zijn diverse populaire hotspots als Brouwerij Troost en Le Pain Quotidien. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, ook de winkels en de horeca aan de Scheldestraat en Beatrixpark liggen op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 is snel bereikbaar via de RAI/ Zuid, de metro en de tram zijn op loopafstand.

Kortom een “Must See”.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- drie slaapkamers met mogelijkheid voor een eventuele vierde slaapkamer;
- Gemeentelijk monument;
- Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2054, daarna op basis van Algemene Bepalingen 2016 vastgeklikt (thans ca. € 1.964,20);
- Gezonde, professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten tijdelijk ca. € 312,-- per maand