Van Eeghenstraat 57

MAISON D'ANGLE | Statig wonen op een absolute toplocatie aan de Van Eeghenstraat. Dit prachtig vormgegeven woonhuis biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 550 m², met een zonnige tuin van 88 m² en een terras op het zuiden. Door de ligging op de hoek van de Van Eeghenstraat en de Jacob Obrechtstraat is het een heel licht huis en zijn er fraaie zichtlijnen.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Het fraaie pand beschikt over grote ramen aan drie zijden, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. Met een voorname en rijk gedecoreerde gevel straalt het pand een bijzondere grandeur uit, die terugvoert naar de bouwperiode rond 1890. Inmiddels heeft het de status van Rijksmonument verworven. Met een praktische indeling beschikt het over tien royale vertrekken, verdeeld over vier overzichtelijke woonlagen. Een doordacht indelingsplan, dat reeds vergund is, herstelt de centrale hal en het trappenhuis in hun oorspronkelijke grandeur en voorziet in de toevoeging van een nieuwe lift.
Dit ruime pand is ideaal voor een groot gezin, maar leent zich eveneens uitstekend voor kantoor aan huis of dubbele bewoning. Naast het vele licht en het groene uitzicht op het park, beschikt de woning over een beschutte tuin en een heerlijk zonnig terras.
Een uniek en statig pand dat absoluut de investering waard is.

Buurtgids
Gelegen in stadsdeel Zuid, in de geliefde Concertgebouwbuurt, vlak bij de ingang van het Vondelpark aan de Jacob Obrechtstraat en op korte afstand van de Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat. Dit deel van de Van Eeghenlaan wordt beschouwd als één van de meest gewilde woonlocaties, met het groen van het park en een aangename, ingetogen dynamiek dankzij de uitstekende buurtvoorzieningen.
In de directe omgeving zijn tal van faciliteiten te vinden: van trendy koffietentjes en exclusieve winkels tot een goede bakker, slager en groenteboer. Elke zaterdag vormt de boerenmarkt in de Jacob Obrechtstraat een heerlijke aanvulling op het lokale aanbod. Bovendien zijn er op loopafstand sportscholen, yogastudio’s en de wellness van het Conservatorium Hotel beschikbaar.
Het stadsdeel Zuid biedt een breed scala aan gerenommeerde (internationale) scholen, waaronder de British School, die op slechts vijf minuten fietsen ligt. Aan culturele voorzieningen geen gebrek, met onder andere het Concertgebouw, de thuisbasis van het wereldberoemde Concertgebouworkest.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 550 m²
• Tuin en dakterras, beiden zonnig en beschut gelegen op het zuiden van circa 88 m² en 20 m²
• Gelegen op eigen grond
• Architect C.A. Alizis Wübbe
• Architectenbureau Gietmans & Van Dijk heeft een plan ontwikkeld om de indeling verder te optimaliseren
• Lift is voorzien van nieuwe fundering, overige is bestaande fundering
• Rijksmonument
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------

MAISON D'ANGLE | Majestic living in an absolutely prime location on Van Eeghenstraat. This beautifully designed townhouse offers a spacious living area of no less than 550 m², with a sunny garden of 88 m² and a south-facing terrace. Located on the corner of Van Eeghenstraat and Jacob Obrechtstraat, the house is very light and offers beautiful sightlines.

The full living experience can be experienced on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website.

Tour
This magnificent property features large windows on three sides, providing a light and spacious feel. With an impressive and richly decorated facade, the house exudes a unique grandeur that takes us back to the construction period around 1890. It has since been granted the status of a national monument. The property has a practical layout with ten spacious rooms, spread over four clear living levels. A well-thought-out floor plan, which has already been approved, restores the central hall and staircase to their original grandeur and includes the addition of a new lift. This spacious property is ideal for a large family, but also lends itself perfectly to a home office or dual living. In addition to the ample light and the green view of the park, the house has a sheltered garden and a lovely sunny terrace. A unique and stately property that is absolutely worth the investment.

Neighborhood
Located in the South district, in the beloved Concertgebouw neighborhood, just near the entrance to Vondelpark on Jacob Obrechtstraat and within walking distance of Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat. This part of Van Eeghenlaan is considered one of the most desirable residential locations, with the park's greenery and a pleasant, understated dynamic thanks to excellent neighborhood amenities. In the immediate vicinity, you'll find a wide range of facilities: from trendy coffee shops and exclusive stores to a good bakery, butcher, and greengrocer. Every Saturday, the farmers' market on Jacob Obrechtstraat adds a delightful touch to the local offering. Additionally, there are gyms, yoga studios, and the wellness center at the Conservatorium Hotel within walking distance. The South district offers a wide range of renowned (international) schools, including the British School, which is just a 5-minute bike ride away. The area is rich in cultural facilities, with the Concertgebouw, home to the world-renowned Concertgebouw Orchestra, among other highlights.

For more information, visit our website, where we've gathered the best hotspots in the area.

Key details
• Living area approximately 550 m²
• Garden and roof terrace, both sunny and sheltered, located on the south of approximately 88 m² and 20 m²
• Located on freehold land
• Architect C.A. Alizis Wübbe
• Architect firm Gietmans & Van Dijk has developed a plan to further optimize the layout
• Lift with new foundation, the rest of the foundation is existing
• National monument
• Municipal protected cityscape

For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is designed to apply a more standardized method of measurement to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, such as interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.