Van Dortstraat 14

VAN DORTSTRAAT 14 Haarlem Fantastisch gelegen, aan de rand van het KLEVERPARK met winkels, scholen, sportaccommodaties , bewaakte speeltuin én op loopafstand van Centraal Station en binnenstad, LICHTE en ROYALE 30-er jaren GEZINSWONING met voor- en diepe achtertuin (op het zuidoosten) met ACHTEROM (bij gedogen). Woonoppervlakte 157 m2 (inclusief bijkeuken), gelegen op 206 m2 eigen grond. Strand en duinen op 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: entree, vestibule, gang, trapkast, toilet, brede doorzon woonkamer (9.80x 3.52) met houtkachel en openslaande deuren naar breed uitlopende, fraai aangelegde achtertuin (zuidoost) met stenen schuur en achterom (bij gedogen), moderne dichte keuken (2021) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en quooker), tussenkamertje (3x2.25) , bijkeuken (5x2.25) met cv ketel wasmachine/droger aansluiting, berging/schuur 3.65x2.25) 1e etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte), moderne badkamer (2017) met inloopdouche en wastafelmeubel 2e etage: overloop, bergruimte, 1 royale zolderkamer (makkelijk te splitsen in 2) met 2 dakkapellen. ALGEMEEN * ideaal gezinshuis * buitenschilderwerk 2026 * 11 zonnepanelen * elektra 10 groepen 2x aardlek * houten paalfundering (laag risico) * bouwkundig gekeurde woning * voorzien van isolatieglas; energielabel C