Van Breestraat 14

Ontdek dit indrukwekkende royale herenhuis in de geliefde Van Breestraat, een van de mooiste straten van Amsterdam, direct naast het iconische Concertgebouw en op loopafstand van de luxe winkelstraten. Dit stijlvolle familiehuis, met een riante woonoppervlakte van 333 m², is verdeeld over vijf woonlagen en biedt alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen.

Met ruimte in overvloed met maar liefst zes ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, een privé sauna, stoomdouche en een wijnkelder, ontbreekt het hier aan niets. Geniet van de prachtige terrassen en een 6 meter diepe achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon.

Tijdens een grootschalige verbouwing in 2002 is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Denk aan schitterende eikenhouten vloeren, strakke wanden en stijlvolle inbouwspots op elke verdieping. De open indeling zorgt voor maximale benutting van de ruimte.

INDELING
Bij binnenkomst via de marmeren hal, wordt u verwelkomd in de ruime woonkeuken met alle topdesign apparatuur, zoals een 7-pits gasfornuis, Amerikaanse koelkast en een centraal spoeleiland. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel en openen de deuren naar een overdekt terras en de zonnige tuin. Aan de voorzijde kunt u gezellig zitten in de lounge. De statige trap aan de achterzijde van de woning, is bereikbaar vanuit een kleine hal en rijkt tot aan de bovenste verdieping. Naast de trap bevindt zich een separaat toilet op iedere verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Hal en separaat toilet. Royale en lichte, 12 meter diepe, woonkamer met twee authentieke open haarden, charmante erker en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de hoge plafonds van ruim 3 meter.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het diepe terras, een inbouwkast, fraaie schouw, sierplafonds en de badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is v.v. grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van het pand met openslaande deuren naar het Frans balkon.

DERDE VERDIEPING
Overloop met dakramen, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goed formaat slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de twee slaapkamers in bevindt zich de kleedruimte, een royale walk in closet met dakluik die toegang geeft tot het dak. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

SOUTERRAIN
Hier vindt u nog twee slaapkamers, waarvan 1 met koekoek aan de tuinzijde. Centraal in het midden is de badkamer gesitueerd met ruime inloop (stoom) douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de sauna. Separaat toilet. Beschikking over een handige bergruimte en inbouwkasten. Ruime wijnkelder aan de achterzijde en een separate wasruimte aan de voorzijde. Het souterrain heeft een goede stahoogte van circa 2,40 meter. De bak is in 2003 vernieuwd.

Deze buitengewoon charmante gezinswoning in een van de meest begeerde buurten van Amsterdam is de ideale combinatie van luxe, comfort en ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 333 m² (NEN2580 gemeten);
- Gemeentelijk monument;
- Eigen grond;
- Volledig gerenoveerd in 2003 met gebruik van hoogwaardige materialen;
- Nieuwe kelder uit 2003.