Vaartstraat 24 H

LET OP WIJ BIEDEN DEZE WONING AAN IN VERHUURDE STAAT!

INTERESSANTE BELEGGING

Huurder heeft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Huur bedraagt € 2.207,72 per maand.

De Vaartstraat is een rustige straat in Amsterdam Zuid, een zijstraat van de Amstelveenseweg en loopt parallel aan de Zeilstraat.
Nummer 24 is een van de appartementen die deel uitmaakt van een vereniging van huiseigenaren bestaande uit 4 panden met 16 appartementen tussen de nummers 18 en 24. De panden staan op eigen grond, tellen elk vier verdiepingen plus een zolderetage en het geheel is in zeer goede staat van onderhoud.

Dit verhuurde appartement bevindt zich op de begane grond, is 71 M2 groot, heeft een tuin van 60 m2, de tuin heeft aan weerszijde een houten schutting van 1,80 meter hoog met tuinlampen. Het appartement is in 2005 geheel gestript en vanaf de electrameter compleet herbouwd in modern/klassieke stijl, overal voorzien van dubbelglas, uitbouwen en een gastenverblijf achter in de tuin. De woning zelf is 62 m2, het gastenverblijf ca. 10 m2.

Na het entree treft u de gang met de meterkast, royaal toilet voorzien van een wastafel en daarna de toegangsdeur naar de woonkeuken.

De voorkant van de woonkeuken bestaat uit een U-vormig keukengedeelte met langs de voorramen straatzicht. De luxe uitgeruste keuken ligt zo’n 15 cm lager en heeft een geel zwart getegelde vloer, is voorzien van een Smeg inbouwoven, magnetron, zespits gasfornuis, vaatwasser, heeft een hardstenen blad en daarnaast een dubbeldeurs Amerikaanse koelkast/vriezer.


De rest van de woonkeuken is voorzien van een visgraat eikenhouten parketvloer, het is sfeervol en ruim doordat de plafonds(allen voorzien van stucplinten), van de gang en de toegang naar de badkamer, ongeveer 50 cm onder het plafond zijn dichtgemaakt met beiden een tussenplafond waardoor het originele plafondoppervlak groot blijft. Er zitten verspringingen in de zijkant van de woonkeuken en aangrenzende aanbouw.

Er hangt een omtimmerde beamer aan het plafond en een elektrisch scherm is in het plafond verwerkt, ze maken beiden deel uit van het audio surround systeem waarvan de 4 surroundspeakers in de muren gevreesd zijn en de center speaker in het plafond is verwerkt voor optimale bioscoop beleving.

Aan het eind van het middengedeelte van de woonkeuken is het entree naar de badkamer. Deze is 10m2 groot, ook hier is de vloer zwart/geel getegeld, heeft een riante douche, een ligbad, een grote dubbele wastafel, toilet en ruime vaste kast langs de hele zijkant met daarin onder andere de combiketel(juli 2025 vernieuwd), afzuiginstallatie voor het hele appartement, wasmachine, wasdroger en in beton verwerkte kluis. Aan het eind van de badkamer bevind zich de deur naar de slaapkamer.

De slaapkamer van 6m2 heeft een draai/kiep zijraam, bevind zich in een van de gefundeerde uitbouwen en is voorzien van een vast bed van 180 bij 200 met elektrische bedspiralen(Auping), airconditioning en flatscreen.

Door de openslaande deuren van de gefundeerde aanbouw van de woonkeuken komt u via de tuin in het eveneens gefundeerde gastenverblijf van ca. 10m2. Deze bestaat uit een slaapgedeelte bij binnenkomst met achterin een deur naar de badkamer, met douche, wastafel en toilet. Het verblijf is tevens aangesloten op het centrale verwarmingsysteem van het appartement, heeft naast de toegangsdeur ook nog een draai/kiepraam aan de voorkant , een audio surround systeem en flatscreen.