Utrechtsestraat 131 B

*** For English, please see below***

Utrechtsestraat 131-B

In een van de meest karaktervolle straten van Amsterdam bevindt zich dit bijzonder verfijnde appartement van 42 m².

Het pand, oorspronkelijk daterend uit 1829, draagt nog altijd de geest van een stad die zich in de vroege negentiende eeuw uitvond.
Het appartement is in 2023 volledig verbouwd en luxe afgewerkt.

Dit betreft een appartement met één slaapkamer die met zorg en oog voor detail is gerenoveerd.
Een belangrijk pluspunt is de recente funderingsvernieuwing, die zorgt voor extra zekerheid en wooncomfort op lange termijn.
Binnen treft men een uitgebalanceerde indeling: een lichte woonruimte, een rustige slaapkamer en een aangenaam terras aan de achterzijde.

Het interieur kenmerkt zich door een ingetogen, moderne afwerking met zorgvuldig gekozen materialen.
De open keuken is strak vormgegeven met een centraal eiland, inductiekoken, afzuiging in de kookplaat, oven, afwasmachine, ijskast.
De badkamer en het separate toilet onderscheiden zich door warme houtaccenten in combinatie met robuuste, natuur getinte tegels en een minimalistische inloopdouche. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer met inbouwkasten, directe toegang tot een beschut terras, dat als een stille buitenruimte midden in de stad functioneert.

De Utrechtsestraat zelf ontstond in de grote stadsuitbreiding van 1658 en vormt sindsdien een belangrijke ader door de grachtengordel, oorspronkelijk aangelegd als verbinding richting de Utrechtsepoort. Vandaag de dag is het een straat die zich kenmerkt door een zekere stedelijke elegantie: geen massatoerisme, maar een zorgvuldig samengestelde mix van speciaalzaken, ambachtelijke winkels, Albert Heijn en onafhankelijke horeca, Michelin sterren restaurants, café's, een zeldzame continuïteit van stedelijk leven.

Op korte loopafstand ligt het Amstelveld, een prachtig plein met Platanen en elke maandag een overvloedige bloemen- en plantenmarkt De aanwezigheid van de Amstelkerk, een bescheiden doch markant houten gebouw uit 1668, verleent het geheel een bijna dorpse intimiteit binnen de stad.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Nieuwe fundering
volledig gerenoveerd in 2023
VVE bestaat uit 3 leden moet nog geactiveerd worden
servicekosten € 115,00 per maand
Energielabel A
Dubbel glas, Climaplus

___________________________

Utrechtsestraat 131-B

Set in one of Amsterdam's most characterful streets, this particularly refined 42 m² apartment occupies a building originally dating from 1829, which still carries the spirit of a city reinventing itself in the early nineteenth century.

The apartment was fully renovated in 2023 to a luxurious specification. This one-bedroom home has been renovated with evident care and attention to detail. A significant advantage is the recent renewal of the foundations, offering additional peace of mind and long-term living comfort.

Inside, the layout is well balanced: a bright living space, a quiet bedroom and a pleasant terrace to the rear. The interior is characterised by an understated, contemporary finish with carefully chosen materials. The open-plan kitchen is sleekly designed with a central island, induction hob with integrated extraction, oven, dishwasher and fridge.

The bathroom and separate toilet stand out for their warm wood accents, combined with robust, naturally toned tiles and a minimalist walk-in shower. To the rear, the bedroom, fitted with built-in wardrobes, opens directly onto a sheltered terrace that functions as a quiet outdoor space in the heart of the city.

Utrechtsestraat itself dates from the great city expansion of 1658 and has since formed an important artery through the Canal Ring, originally laid out as a route towards the Utrechtsepoort (Utrecht Gate). Today it is a street defined by a certain urban elegance: no mass tourism, but a carefully curated mix of specialist and artisan shops, an Albert Heijn supermarket, independent hospitality venues, Michelin-starred restaurants and cafés — a rare continuity of urban life.

A short walk away lies the Amstelveld, a beautiful square lined with plane trees that hosts an abundant flower and plant market every Monday. The presence of the Amstelkerk, a modest yet striking wooden church dating from 1668, lends the area an almost village-like intimacy within the city.

Particulars:

Freehold land
New foundations
Fully renovated in 2023
Owners' association (VvE) comprises 3 members; not yet activated
Service charges: €115.00 per month
Energy label A
Double glazing, Climaplus