Utrechtsedwarsstraat 93 2

Welkom op de Utrechtsedwarsstraat 93-2, een appartement op een fantastische locatie in hartje Amsterdam.
Het betreft een woning die nog geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en ingedeeld kan worden. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een plek met karakter én potentie.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde liggen de slaapkamer en de keuken, beide met toegang tot het balkon dat uitkijkt op de rustige binnentuin.
Tevens is via de hal de eenvoudige badkamer te bereiken, inclusief toilet.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige zijstraat van de populaire Utrechtsestraat, op enkele passen van de Amstel. In de Utrechtsestraat vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants.
De wijk bruist, maar voelt tegelijkertijd dorps aan. Cultuurliefhebbers zitten hier perfect: Carré, de Hermitage en tal van theaters liggen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je supermarkten in de directe omgeving en binnen enkele minuten fietsen sta je op de Albert Cuypmarkt.
Ook een wandeling langs het water of relaxen in een van de nabijgelegen parken behoort tot de vaste voordelen van wonen op deze plek.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramhaltes liggen letterlijk om de hoek en de metrostations Vijzelgracht en Weesperplein zijn binnen tien minuten te bereiken. Hierdoor is ook de Noord/Zuidlijn gemakkelijk toegankelijk.
Met de fiets ben je in circa acht minuten op Amsterdam Centraal. Tevens is de woning met de auto goed bereikbaar; via de Stadhouderskade zijn meerdere uitvalswegen eenvoudig aan te rijden.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- VvE professioneel beheerd;
- Toplocatie in het centrum van Amsterdam;
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.