Twijnderlaan 186

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Wat een heerlijk licht en instapklaar twee-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Aalsmeer! Gelegen op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex in de gewilde wijk Dorpshaven Zuid. Ruime woonkamer met open keuken, zonnig balkon op het zuidwesten én vrij uitzicht. Energiezuinig (energielabel A). In dit appartement is het fijn wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

WONEN
Via de moderne entree met video-intercom, lift en trappenhuis en toegang tot de inpandige berging bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht met een open keuken en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Vanaf hier geniet je van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Er is een aparte kast met bergruimte, de cv-ketel en een warmte-terugwin-installatie.

KOKEN
De keuken is open en functioneel ingericht met voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

SLAPEN & BADEN
De slaapkamer is comfortabel en heeft een vaste kast. Via een praktische schuifdeur bereik je de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

BUITEN EN BERGING
Het balkon op het zuidwesten is een fijne buitenruimte met zon in de middag en avond. Je kijkt hier vrij uit, zonder inkijk van buren. Op de begane grond is een privéberging met elektra, ideaal voor je fiets of extra spullen.

LOCATIE
Het huis ligt op een perfecte locatie in het centrum van Aalsmeer, in de gewilde wijk Dorpshaven Zuid. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, gezellige horeca, de weekmarkt en een bibliotheek. Er zijn diverse sportverenigingen vlakbij. De bushalte om de hoek biedt snelle verbindingen naar Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Met de auto ben je in no time op de N201 of A4 richting Haarlem, Amsterdam of Utrecht.
Recreëren kun je volop op loop- en fietsafstand aan de Westeinderplassen, een natuurgebied met jachthavens, een strand, wandelroutes en watersport. Zelfs een ligplaats voor een boot is mogelijk op slechts een paar minuten lopen. De buurt is rustig, groen met veel jonge bewoners. Parkeren kan gratis voor de deur.

HIGHLIGHTS
- Instapklaar en licht appartement (ca 55 m²)
- Ruime woonkamer met open keuken
- Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Energielabel A
- Eigen berging op de begane grond
- Lift aanwezig
- Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 77 p/m incl. glasbewassing en water
- Gratis parkeren voor de deur
- Levering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”


*** English translation ***

What a wonderfully bright and move-in ready one-bedroom apartment in a prime location in the heart of Aalsmeer! Situated on the second floor of a well-maintained apartment complex in the highly sought-after Dorpshaven Zuid district. Spacious living room with open-plan kitchen, sunny southwest-facing balcony and unobstructed views. Energy-efficient (energy label A). A lovely home with all amenities quite literally around the corner.

LIVING
Via the modern entrance with video intercom, elevator, stairwell, and access to the internal storage room, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, there is a hallway with a wardrobe, meter cupboard, and a toilet with a washbasin. The living room is bright and spacious with an open kitchen and French doors to the southwest-facing balcony. Here, you can enjoy the afternoon and evening sun and the open view. There is also a separate storage closet that houses the central heating boiler and a heat recovery ventilation unit.

COOKING
The open kitchen is both practical and stylishly designed, featuring plenty of cabinet space and modern built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge.

SLEEPING & BATHING
The bedroom is comfortable and includes a built-in wardrobe. Through a convenient sliding door, you access the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer.

OUTDOOR SPACE & STORAGE
The southwest-facing balcony is a pleasant outdoor space that enjoys sun in the afternoon and evening. You have unobstructed views and full privacy, with no direct neighbors looking in. On the ground floor, there is a private storage unit with electricity, ideal for storing your bicycle or extra items.

LOCATION
This apartment is ideally located in the center of Aalsmeer, in the popular Dorpshaven Zuid neighborhood. All amenities are within walking or biking distance: supermarkets, shops, charming cafés and restaurants, the weekly market, and a library. There are several sports clubs nearby. The bus stop around the corner offers direct connections to Schiphol, Hoofddorp, and Amsterdam. By car, you have easy access to the N201 and A4 motorways, leading to Haarlem, Amsterdam, or Utrecht. For recreation, the Westeinderplassen are just a short walk or bike ride away, a natural area with marinas, a beach, walking paths, and various water sports options. A mooring for a boat is even possible just minutes away. The neighborhood is quiet, green, and with many young residents. Free public parking is available right in front of the building.

HIGHLIGHTS
- Bright and move-in ready apartment (approx. 55 m²)
- Spacious living room with open kitchen
- Sunny southwest-facing balcony with open views
- Energy label A
- Private storage room on the ground floor
- Elevator in the building
- Professionally managed HOA, contribution €77 per month incl. window cleaning and water
- Free public parking in front of the building
- Transfer by mutual agreement.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "