Twijnderlaan 170

Modern 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een eigen externe berging. Het appartement is afkomstig uit 2019 en dírect te betrekken door een nieuwe eigenaar.

Locatie
- Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalsmeer
- Op een steenworpafstand van busverbindingen naar Hoofddorp NS, Amstelveen en Luchthaven Schiphol
- Gelegen aan vaarwater met verbindingen naar de Westeinderplassen, Kagerplassen en Amsterdam, Via de VvE is er de mogelijkheid om een ligplek te huren

Duurzaamheid
- Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
- Er is een cv-ketel én warmte-terugwin installatie aanwezig (2019)
- Kunststof kozijnen met HR beglazing

Goed om te weten
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming
- De meterkast is uitgebreid en er is een inductiekookplaat geïnstalleerd
- Er is een actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 96,48 per maand (2026)
- Gelegen in een modern complex met lift en videofoonsysteem
- Vrij en openbaar parkeren voor de deur
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Het appartement
Gezamenlijke entree op de begane grond met lift/trap toegang naar de etages en de toegangsdeur naar de eigen fietsenberging. Wanneer je over de galerij naar de voordeur van #170 loopt, begrijp je direct waarom deze wijk de naam ''Dorpshaven'' heeft gekregen.

In de hal/entree van het appartement is er ruimte voor de garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement (galerijzijde) ligt de ruime slaapkamer. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer welke met een handige schuifdeur is af te sluiten. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer met open keuken. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een fijne eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten heb je hier met name de middag-/avondzon. De open keuken staat in een directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en een recent vernieuwde combi-oven. Ook is er vanuit de keuken een vaste opbergkast geplaatst met hier onder andere de cv-ketel en de warmte-terugwin installatie. In het appartement ligt vloerverwarming met een keurige laminaatvloer. Zowel voor- als achter zijn de ramen voorzien van horren.

Aalsmeer
Aalsmeer ligt strategisch in de Randstad. Op korte afstand van Luchthaven Schiphol (kwartiertje met het openbaar vervoer vanaf Dorpshaven, hier ook NS-station), Amsterdam (20 autominuten tot het centrum), Amstelveen, Haarlem, de kust en alle denkbare uitvalswegen. Met de Westeinderplassen als uniek natuur- en recreatiegebied is Aalsmeer een aantrekkelijk alternatief voor het wonen in de stad. Met zo'n 30.000 inwoners biedt Aalsmeer een rijk verenigingsleven, veel sportfaciliteiten waaronder natuurlijk ook watersport, een heus strand in de buurt van de watertoren, alle denkbare horeca en een prima winkelbestand.

Disclaimer
We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten.

Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.