Twellostraat 16

Welkom aan de Twellostraat 16 in Amsterdam. Deze royale eengezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een voor- en achtertuin, gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en een woonoppervlakte van ca. 120 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een toekomstbestendig thuis op een fijne locatie!

Indeling
Je betreedt de woning via de entree, waar het toilet gesitueerd is en waar voldoende plek is voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de royale achtertuin. 

De woonkamer loopt over in de keuken en heeft een strakke, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Ideaal voor wie graag kookt en ondertussen in contact wil blijven met gezin of gasten. Op de begane grond is bovendien gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.

De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt samen met de serre een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van lange zomerse avonden, gezellig wilt barbecueën of rustig een kop koffie drinkt in de zon: hier kan het allemaal. Ook is er een praktische berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling.

Verdiepingen
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als master bedroom. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

Daarnaast is er op beide verdiepingen een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort waarderen. De badkamers zijn praktisch ingedeeld. Verder is er een toilet aanwezig in de badkamers en op de eerste verdieping is een handige inpandige berging voor extra opslag.

Erfpacht
Er is sprake van voortdurend recht van erfpacht. De erfpacht canon is afgekocht tot 2047.

Omgeving en bereikbaarheid
Twellostraat 16 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zoals parken en speeltuinen. Een fijne leefomgeving voor jong en oud.

De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A10 zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op korte afstand. Zo ben je vlot onderweg, zowel binnen als buiten de stad.

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte 119 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1984;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Voor- en achtertuin (achtertuin op het oosten, met overkapping);
- Berging in de achtertuin;
- Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2047;
- Parkeren met vergunning mogelijk;
- Goede bereikbaarheid;
- Oplevering in overleg.