Tweede Van der Helststraat 11 3

Luxe bovenwoning met zonnig dakterras in hartje De Pijp

Stap binnen en laat u verrassen door deze stijlvolle en luxueuze bovenwoning in een van de mooiste straten van De Pijp.
De woning, met een rijke historie die teruggaat tot vóór 1906, combineert klassieke charme met modern wooncomfort.
Hier vindt u de perfecte balans tussen authenticiteit, luxe en functionaliteit — een ideaal thuis voor stellen, gezinnen, of ouders met studerende kinderen.

Locatie & omgeving
Wonen in De Pijp betekent genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft.
De beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, sfeervolle cafés, trendy restaurants en unieke boetieks liggen allemaal op loopafstand.
Een bruisende en karaktervolle buurt waar altijd iets te beleven valt.

Indeling & kenmerken
Met een woonoppervlakte van 106 m² en een ruim dakterras biedt deze bovenwoning volop ruimte en comfort.
De woning beschikt over 6 kamers, waarvan 3 ruime slaapkamers, en heeft een energielabel A — duurzaam én energiezuinig.
De lichte woonkamer en moderne keuken vormen het hart van het huis.
De badkamers zijn eigentijds afgewerkt met douche en wastafel, en de indeling is slim en efficiënt voor optimaal woongenot.
Via de bovenverdieping heeft u toegang tot het zonnige dakterras van ca. 21 m², gelegen op het zuiden — een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden.

Buitenruimte
Het royale dakterras biedt volop privacy en zon. Geniet hier van lange zomerdagen met uitzicht op de charmante binnentuinen van De Pijp.

Fundering & staat van onderhoud
De fundering is volledig vernieuwd, wat extra zekerheid en toekomstbestendigheid biedt.

Bijzonderheden;
• Woonoppervlakte: 106 m²
• 3 ruime slaapkamers
• Energielabel A
• Zonnig dakterras van ca. 21 m²
• Fundering vernieuwd
• Delersvergunning voor 3 personen (vastgelegd in de splitsingsakte)
• Eigen grond — geen erfpacht

Ideaal voor ouders met studerende kinderen
Dankzij de delersvergunning is deze woning uitermate geschikt voor ouders met studerende kinderen die samen willen wonen in Amsterdam.

Vraagprijs: € 1.100.000 k.k.