Tweede Jan Steenstraat 101 3

(English? Just scroll)
Karaktervol dubbel bovenhuis van circa 124 m² op eigen grond, met drie slaapkamers en een royaal balkon op een toplocatie in De Pijp.

Aan een rustige straat, op steenworp afstand van de Amstel, bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ruime dubbele bovenhuis van circa 124 m². De woning is gelegen op eigen grond en combineert authentieke details met een praktische indeling en een uitstekende ligging in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Met drie ruime slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, een royaal balkon van circa 11 m² en volop karakter is dit een woning die direct een warme indruk maakt.

Via de gezamenlijke entree, die wordt gedeeld met slechts twee ondergelegen appartementen, bereikt u de eigen opgang op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de charmante woonkamer aan de voorzijde op. De fraaie en-suite deuren met glas-in-loodramen zorgen voor een stijlvolle verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde. De parketvloer, hoge plafonds en originele details geven de woning een karaktervolle uitstraling.

De woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gasten te ontvangen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale balkon van circa 11 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten van de middag- en avondzon.

Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de sfeervolle kapverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De indrukwekkende zichtbare dakspanten geven deze verdieping een unieke uitstraling en creëren bovendien praktische bergruimte en mogelijkheden voor een vide. Dankzij de vele vaste inbouwkasten beschikt de woning over verrassend veel opbergmogelijkheden.

Wonen in De Pijp
De Tweede Jan Steenstraat is een rustige zijstraat van de Amsteldijk en ligt midden in het geliefde stadsdeel De Pijp. Hier woont u in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de levendige Albert Cuypmarkt, de gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Van Woustraat en het groene Sarphatipark. Ook de Utrechtsestraat en de Amsterdamse binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar, evenals metrostation Weesperplein aan de overzijde van de Amstel. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend.

Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars bestaande uit vier leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 300,- per maand. Hoewel het pand momenteel een lichte scheefstand kent, wordt de fundering nog dit jaar volledig hersteld. De werkzaamheden zijn reeds volledig gefinancierd, waardoor de toekomstige eigenaar profiteert van een vernieuwde fundering.

Bijzonderheden
• Dubbel bovenhuis van circa 124 m² (gemeten conform NEN 2580);
• Gelegen op eigen grond;
• Drie ruime slaapkamers;
• Royaal balkon van circa 11 m² op het noordwesten;
• Karakteristieke details, waaronder glas-in-lood en-suite deuren, hoge plafonds, zichtbare dakspanten en een parketvloer;
• Veel praktische bergruimte dankzij diverse vaste inbouwkasten;
• Funderingsherstel wordt op korte termijn uitgevoerd en is reeds volledig gefinancierd;
• Kleinschalige VvE met vier leden;
• Servicekosten € 300,- per maand;
• Geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
• Verkoop geschiedt op basis van het principe 'as is, where is';
• Oplevering in overleg.

Een karaktervolle woning met veel ruimte, authentieke details en een uitstekende ligging op eigen grond in het hart van De Pijp. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam.

***

Characterful duplex apartment of approximately 124 sq.m. on freehold land, offering three bedrooms and a spacious balcony in a prime location in De Pijp.

Situated on a quiet residential street just moments from the Amstel River, this charming and surprisingly spacious duplex apartment of approximately 124 sq.m. is offered on freehold land. Combining original period features with a practical layout, this beautiful home enjoys an exceptional location in one of Amsterdam's most desirable neighbourhoods. With three generous bedrooms, an inviting kitchen-diner, a spacious balcony of approximately 11 sq.m. and an abundance of character, this is a property that immediately feels like home.

The communal entrance is shared with only the two apartments below. From the second floor, a private staircase leads to the apartment, opening directly into the bright living room at the front of the property. Attractive original en-suite doors featuring stained-glass panels create an elegant connection to the spacious kitchen-diner at the rear. High ceilings, parquet flooring and authentic period details give the apartment a warm and distinctive atmosphere.

The kitchen-diner forms the heart of the home and is fitted with a range of integrated appliances. There is ample space for both dining and entertaining, while French doors provide access to the generous northwest-facing balcony of approximately 11 sq.m.—the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun.

An internal staircase leads from the living room to the top floor, where three well-proportioned bedrooms, the bathroom and a separate WC are located. The impressive exposed roof trusses create a unique sense of space while also providing practical storage opportunities and the potential for a mezzanine. Numerous built-in cupboards throughout the property offer excellent storage capacity.

Living in De Pijp
The property is situated on the quiet Tweede Jan Steenstraat, a charming side street off the Amsteldijk in the heart of the highly sought-after De Pijp district. Here you can enjoy peaceful residential living while having all amenities within easy walking distance. The famous Albert Cuyp Market, the wide variety of shops, cafés and restaurants along Van Woustraat and the popular Sarphatipark are all nearby. The vibrant city centre, including the charming Utrechtsestraat, is also within easy reach, as is Weesperplein metro station, located just across the Amstel. Both public transport connections and access by car are excellent.

The Building and Owners' Association
The apartment forms part of a small Owners' Association (VvE) consisting of four members. The association is self-managed and the monthly service charge amounts to €300.
The building currently has a slight lean; however, foundation restoration works will be carried out later this year. These works have already been fully financed, allowing the future owner to benefit from a renewed foundation without any additional financial contribution.

Features
• Duplex apartment of approximately 124 sq.m. (measured in accordance with the NEN 2580 Measurement Standard);
• Freehold property (no ground lease);
• Three spacious bedrooms;
• Generous northwest-facing balcony of approximately 11 sq.m.;
• Beautiful original features including stained-glass en-suite doors, high ceilings, exposed roof trusses and parquet flooring;
• Excellent storage space with numerous built-in cupboards;
• Foundation restoration scheduled in the near future and already fully financed;
• Small Owners' Association consisting of four members;
• Monthly service charge: €300;
• No Long-Term Maintenance Plan (MJOP) currently in place;
• The property is sold on an "as is, where is" basis;
• Completion by mutual agreement.

A charming and spacious freehold apartment offering an abundance of original character, generous living space and an exceptional location in the heart of De Pijp. A rare opportunity to acquire a distinctive home in one of Amsterdam's most desirable neighbourhoods.