Turfpoortstraat 39

Een écht Vestinghuis, statig en charmant! Met een wit bepleisterde gevel, grachtgroene luiken en prachtige details. Veel ruimte en een zonnige achtertuin. Geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bekijk de opname van de live gestreamde bezichtiging van dit huis eenvoudig via de website van de makelaar.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 173m2 op een perceel van 168m2
- Een groene tuin op het zuidoosten, met achterom
- In een mooie, brede Vestingstraat omringd door andere statige huizen
- Klassiek en karaktervol Rijksmonument, zowel van binnen als van buiten
- Hoge plafonds op elke verdieping
- Met vier slaapkamers en genoeg ruimte om er nog twee bij te creëren
- Geheel aan te passen naar eigen smaak en stijl
- Er zijn architectenschetsen beschikbaar met verschillende opties voor de herindeling van de woning
- Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid
- Rapportage van een bouwhistorische verkenning is beschikbaar met een overzicht welke onderdelen monumentaal zijn en welke als minder essentieel worden beschouwd.

Ligging
* Midden in de Vestingstad, aan een prachtige en statige straat
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants en de gezellige zaterdagmarkt op het Promersplein
* Om de hoek bevindt zich een basisschool en daarnaast zijn meerdere middelbare scholen in Naarden en Bussum te vinden
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden
* Zeer centraal; de Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling

Begane grond
* Centraal gesitueerde entree, vestibule met karakteristieke tegels en klapdeur naar een lange hal in het midden van het huis. Aan het einde van de hal is een toilet
* Werkkamer aan de linkerzijde, met vaste kasten en prachtig balkenplafond
* Zitkamer aan de rechterzijde, met parketvloer en ensuite deur naar de eetkamer aan de achterzijde
* Eetkamer met schuifdeuren naar de tuin, voorzien van een markies. Mooie inbouwkasten rondom de ensuite
* Linksachter in het huis bevindt zich de ruime, eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

1e verdieping
* Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van het huis. Met twee open haarden, veel boekenkasten en een gezellig ingebouwd bankje. Nu in gebruik als bibliotheek/woonkamer
* Tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde, met toegang tot het balkon en voorzien van inbouwkasten
* Derde slaapkamer met wastafel aan de achterzijde
* Badkamer met ligbad, wc en wastafel
* Overloop met inbouwkast en vaste trap naar zolder.

Zolder
* Zeer veel ruimte met een prachtige hoge open sporenkap. Deze ruimte is in zijn geheel vrij in te vullen
* Vierde slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
* Een goed formaat achtertuin, zeker voor Vesting begrippen en gelegen op het zuidoosten: zonnig dus!
* Twee terrassen en weelderig begroeid
* Met een overkapping voor tuinmateriaal en achterom een gangetje dat uitkomt op de Peperstraat

Kortom: Een ruim en karaktervol Rijksmonument middenin de Vesting, dat na een moderniseringsslag een heerlijk thuis zal zijn voor de gelukkige koper.