Tuinstraat 49

Een paradijs voor familiair gebruik met vrijstaande woning en vrijstaand gastenverblijf. Deze charmante vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf, riante schuur van 41m² is een ware droomplek voor wie landelijk wil wonen met de familie samen. De gemeente Medemblik houdt een pilot om met familie samen te wonen op een gemeenschappelijk perceel. De oorspronkelijke woning aan de straatzijde en het gastenverblijf zijn in 2021 stijlvol gemoderniseerd, instapklaar en gelegen op een zeer royaal perceel van 3775m². Dankzij de grote tuin met wadi en de landelijke ligging geniet je van rust en ruimte, terwijl de winkels van Zwaagdijk – met o.a. een Jumbo, Action, Kruidvat en bakker – zich op slechts enkele minuten bevinden. Zowel de basisschool van Hauwert als die van Zwaagdijk-Oost liggen op slechts 4 minuten fietsen. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier goed: de snelweg A7 is in 8 minuten bereikbaar en Amsterdam bereik je in een half uur. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, comfort én mogelijkheden. INDELING WOONHUIS: Begane grond Je komt binnen aan de achterzijde van de woning in hal. In de hal is de meterkast, het moderne toilet, de moderne eigentijdse badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verderop is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Daarna de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken ligt een heerlijk buitenterras. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de moderne schuifdeur. In de woonkamer staat de houtkachel en de spiltrap naar de verdieping. 1e verdieping Vanaf de trap kom je op de overloop, weke toegang biedt aan 3 prima slaapkamers. INDELING GASTENVERBLIJF: Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van het gastenverblijf in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom je in de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, urinoir en wastafel. Aan de andere kant van de hal kom je in de ruime woonkamer met de open keuken. In de woonkamer is een houtkachel en zijn 3 dubbele tuindeuren. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een Bora inductie kookplaat, een combi stoomoven, een vaatwasser, een koffiemachine, een combimagnetron en een koelkast. Een van de dubbele tuindeuren geeft toegang tot de royale serre met rondom glazen schuifdeuren. 1e verdieping Vanaf de trap kom je op de grote overloop met toilet en cv-opstelling. Vanuit de overloop is de ruime slaapkamer met dakkapel bereikbaar. Schuur Achter het gastenverblijf bevindt zich een bijzonder ruime geïsoleerde schuur van circa 41 m², welke in gebruik is als nachthok voor de papegaaien met daaraan vast een zeer grote volière als buitenverblijf voor de papegaaien. Tuin Wat een heerlijke plek om buiten te zijn! De tuin rondom de woning is het gehele jaar door een plaatje. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samenzijn. Er zijn meerdere sfeervolle terrassen gecreëerd, er is een hottub, een buitensauna en een tuinhuis. de tuin is grotendeels omzoomd door volwassen bomen en in het gazon is een Wadi aangelegd met overloop naar de sloot. Parkeren kan gemakkelijk direct links van de oprit met ruimte voor circa 10 auto's. Deze tuin biedt vrijheid, rust én volop mogelijkheden om jouw buitenleven al dan niet gezamenlijk met de familie helemaal naar wens in te richten. BIJZONDERHEDEN: - Groot perceel van 3375m²; - Woonhuis voorzien van een energielabel D; - Gastenverblijf voorzien van een energielabel C; - Zowel woning als gastenverblijf zijn gerenoveerd in 2021 - Zowel de woning als het gastenverblijf hebben een airco en een houtkachel - Parkeerruimte voor circa 10 auto's; - Hout gestookte hottub en hout gestookte buitensauna; - Heerlijke privacy tuin met sproeisysteem en Wadi; - Ruime schuur met volière; - Mogelijk dubbele bewoning mogelijk met familie middels de pilot van de gemeente Medemblik; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld. De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.