Tuingracht 34

Een monumentale kans op een prachtige locatie in het historische centrum van De Rijp.

Altijd al gedroomd van het restaureren van een monumentaal object?
Van wonen in het historische centrum van De Rijp?
Grijp nu uw kans.

Wij mogen u dit object aanbieden voor een aantrekkelijke prijs. Na opknapwerkzaamheden mag u dan in een unieke woning wonen. Eventueel kunt u de naast gelegen kavel van nummer 33 ook kopen.

Wij verwachten veel interesse in deze unieke kans, derhalve is in overleg met de verkoper besloten om alle geïnteresseerden in de gelegenheid te stellen op locatie te kijken, alle documentatie door te nemen en waar nodig verder onderzoek te doen. En bij nadere interesse kunt u een eindbod uitbrengen. Een zogeheten verkoop via inschrijving.
Dit om duidelijkheid te scheppen en iedereen een gelijke kans te geven om te kunnen kijken en bieden.

Richtprijs € 200.000,-- k.k.

De inschrijving sluit op 26 september 2025 om 12:00 uur.

Over het door u uitgebrachte eindbod zullen partijen niet meer onderhandelen. Alle biedingen zullen met de verkoper worden besproken, vervolgens zal de verkoper de beslissing maken of én aan wie de woning zal worden gegund.


OMGEVING;
De kavel is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht.
De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- 123 m2 perceeloppervlak (volle eigendom)
- Bestemming: Wonen.
- Er is een principegoedkeuring afgegeven door de gemeente Alkmaar en er zijn tekeningen en berekeningen
gemaakt door de architect.
- Tekeningen van architect zijn inzichtelijk op aanvraag.
- Bouwhistorisch onderzoek aanwezig.
- Zuidgerichte tuin.
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Op 13 september 2025 kunt, tijdens de Open Monumentendag komen kijken.