Tuingracht 33 0 ong

Droomt u van wonen op een bijzondere locatie, met alle vrijheid om uw eigen huis te realiseren? Dan is dit uw kans!

Midden in het sfeervolle, historische centrum van De Rijp – één van de mooiste dorpen van Noord-Holland – ligt deze unieke kavel aan de geliefde Tuingracht 33. Een absolute toplocatie met karakter, geschiedenis en volop mogelijkheden.

Het monumentale pand naast de kavel (nr 34) is overigens ook te koop, u kunt er derhalve ook voor kiezen om beide monumentale kavels te kopen en nr 33 te gebruiken als siertuin.

Wij verwachten veel interesse in deze unieke kans, derhalve is in overleg met de verkoper besloten om alle geïnteresseerden in de gelegenheid te stellen op locatie te kijken, alle documentatie door te nemen en waar nodig verder onderzoek te doen. En bij nadere interesse kunt u een eindbod uitbrengen. Een zogeheten verkoop via inschrijving.
Dit om duidelijkheid te scheppen en iedereen een gelijke kans te geven om te kunnen kijken en bieden.

Richtprijs € 225.000,-- k.k.

De inschrijving sluit op 26 september 2025 om 12:00 uur.

Over het door u uitgebrachte eindbod zullen partijen niet meer onderhandelen. Alle biedingen zullen met de verkoper worden besproken, vervolgens zal de verkoper de beslissing maken of én aan wie de woning zal worden gegund.

OMGEVING;
De kavel is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht.
De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kapsalon en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- 107 m2 perceeloppervlak (volle eigendom)
- Bestemming: Wonen.
- Er is een principegoedkeuring afgegeven door de gemeente Alkmaar en er zijn tekeningen en berekeningen gemaakt door een architect.
- Tekeningen van de architect zijn inzichtelijk op aanvraag.
- Er is nog een betonplaat aanwezig.
- Zuidgerichte tuin.
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht.

Wij hebben diverse documenten beschikbaar voor u, bij nadere interesse.