Thomas Morelaan 99

PRE OWNED

Prachtige hoekwoning in de populaire wijk Tudor Park, die u zowel binnen als buiten zal verrassen met de ruimte. Dankzij het ruime hoekperceel is de tuin aanzienlijk groter dan gebruikelijk in Tudor Park. De woning is hoogwaardig afgewerkt; bij binnenkomst valt direct de luxe woonkeuken op. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte, heeft een sfeervolle hout gestookte Jøtul-openhaard en een extra brede schuifpui die veel daglicht binnenlaat en voor een fijne verbinding met de tuin zorgt. Verspreid over twee verdiepingen zijn er vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. De fraai aangelegde tuin profiteert door de hoekligging de hele dag van de zon en biedt op elk moment een fijn terras. Door de noordwestelijke hoekligging kunt u van ’s morgens tot ’s avonds van de zon genieten. Daarnaast is er een aparte berging en een overkapping met voldoende opbergruimte.

TudorPark
TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg-Zuid. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark.

Locatie
De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van Tudorpark en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op vijf minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en het centrum van Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2020
* Turnkey woning, nette afwerking
* Energielabel: A
* Acht zonnepanelen
* Woonkamer voorzien van Porcelanosa keramische houtlook planken tegelvloer
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Trappen van massief Mahonie hout
* Gehele tuin mooi aangelegd en goed onderhouden
* NS-station Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Bushalte R-NET: 5 minuten lopen
* Diverse (basis)scholen in buurt
* Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 10 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Mooi aangelegde voortuin met toegang tot de zij- en achtertuin en de voordeur van de woning. De ruime hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast en garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met Porcelanosa keramische houtlook plankentegels en centraal in de woonkamer bevindt zich de luxe keuken. Deze is uitgerust met een groot kookeiland en inbouwapparatuur van Siemens: inductiekookplaat met afzuiging, combi-stoomoven, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer beiden 180cm hoog en een Quooker. Aan de voorzijde ligt het gezellige eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte, met een sfeervolle open haard, zijraam en een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de provisieruimte.

Tuin
De tuin is, dankzij het ruime perceel, groot en fraai aangelegd. Er is veel groen en drie terrassen om met vrienden en familie te zitten en tafelen. Door de gunstige noordwestelijke hoekligging kunt u van ’s morgens tot ’s avonds op een van de terrassen van de zon genieten. Achterin bevindt zich een poort en de ruime berging met voldoende plek voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Via de poort bij de voordeur is de tuin eveneens bereikbaar, hier bevindt zich ook de ruime overkapping.

Eerste verdieping
Via de fraaie trap van mahoniehout bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een lichte eikenkleur pvc-vloer met vloerverwarming. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, aan de voorzijde één. De badkamer heeft een rustige combinatie van witte en taupe tegels en is uitgerust met een douche met dubbele douchekop, een wastafelmeubel van Villeroy en Boch en een toilet.

Tweede verdieping
Ook de trap naar de tweede verdieping is van mahoniehout. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de verdeler van de zonnepanelen. Op deze verdieping is ook een zeer ruime slaapkamer met een dakkapel van 3 meter breed aan de achterzijde en voorzien van dezelfde lichte eikenkleur pvc-vloer. Door de hoogte van de nok is er eventueel de mogelijkheid een vliering te creëren.