Terschellingstraat 11

Aan de Terschellingstraat in Amsterdam bevindt zich deze charmante en bijzonder lichte hoekwoning van 90m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, een voortuin én een royale achtertuin. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Via de voordeur betreed je de hal, die toegang geeft tot de royale woonkamer. Door de hoekligging en de vele ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.

De grote open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een warm houten werkblad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. Dankzij de vele kastjes is er meer dan voldoende opbergruimte. De open opstelling maakt het een echte woonkeuken. Naast de keuken bevindt zich onder de trap nog een praktische extra bergkast.

Via de openslaande deuren bereik je de royale achtertuin van 54m². De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van betegeling en groen, waardoor er ruimte is voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Achterin de tuin staat een schuur en via de achterom bereik je eenvoudig weer de voorzijde van de woning. Een bijzonder detail is de aanwezige Japanse vingerplant (Fatsia Japonica), die zorgt voor sfeer en karakter.

Via de witte trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een werk-/baby kamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt naast de werk-/baby kamer. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

De lichte en royale badkamer is uitgevoerd met een grijze vloertegel en witte wandtegels. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting én een extra toilet en wastafel. Praktisch en comfortabel voor een groter gezin.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen het groene Vliegenbos,Noorderpark en het waterrijke natuurgebied Het Twiske op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel bij de Noord/Zuidlijn, waarmee het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de ring A10 en snelwegen A8 en A10 goed en snel te bereiken. Ook Schiphol is vlot bereikbaar.

PARKEREN
Parkeren geschiedt op de openbare weg en is gereguleerd middels een vergunningensysteem. Voor actuele informatie over wachttijden en voorwaarden verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Hoekwoning verdeeld over drie woonlagen
Woonoppervlakte 90m²
Voortuin én royale achtertuin met achterom
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Grote open woonkeuken
Dakkapellen aan voor- en achterzijde
Houten vloer
Volledig voorzien van dubbel glas

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.